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경수님 참 오랜만에 뵙는군요~~

또 몇자 적겠읍니다.

경수님 위에분과 경수님은 약간 이상한 논리를 가지고 계시는군요.

반포지역에 신세계백화점과 센트럴시티가 들어오면 상업시설, 주거환경에 악영향을 미치는 시설이 되고, 개포동에 백화점이 들어오면 생활편의시설이 되나요?

그래도 신세계백화점은 우리나라에서 둘째라면 서러울정도의 위상을 가지고 있는데... 
주거환경에 도움이 안되고 상업지역으로 변질이 되있다???
그럼 반포지역에 자리한 할인점들도 주거지역에 도움이 안되는 상업시설인가 질문드리고 싶군요!!

아무리봐도 요즘의 개포동분들이 너무 많은것을 바라시는것 같군요.

경수님의 바람은 두가지가 공존할 수 없읍니다.

한편으로는 개포동이 재건축이 빨리 이루어져 보다 여유있는 계층이 들어와 살기를 바라시면서, 다른 한편으로는 지금 개포동 주공이 가지고 있는 쾌적한 환경과 아름다움이 그대로 유지되길 바라신다는 건 무리가 있다는 얘기지요..

제가 그동안 써왔지만 님이 거주하시는 개포동 주공아파트의 최대 장점 중에 하나인 저밀도와 쾌적성, 그리고 자연 등의 요소들은 님이 또한 그렇게  원하시는 재건축 추진후 보다 여유있는 계층이 이주해오길 바람과는 일정부분 상충된다는 얘기입니다..

그리고 애너킨님~~

왜 신세계백화점과 센트럴시티의 인접은 정말 엄청난 생활편의적 혜택인데...
---> 이게 상업지역으로 변질된거예요... 정말로 이해가 안되는 논리입니다...

얼마전에 도곡주공아파트를 지지하시는 회원님들이 롯데강남점이 지하도로 바로 연결이 되있다고 그렇게들 자랑하시더니...
백화점이 대치동 주변에 생기면 엄청난 생활편의시설, 반포지역에 생기면 주거환경에 도움이 안되는 환경유해적인 상업시설이라.... 
님이 다시 읽어보니 이상하죠?

그래도 신세계가 롯데보다는 한수 위일텐데(현재로서는)
그 동네에서 부유층들은 강남롯데 안가고 현대백화점 무역센타점, 현대백화점 본점 가신다고 하던데....요.

그리고 사통팔달의 교통요충지는 그곳에 살아보셨다니 정말 잘 아시는것 같군요.  
버스노선 서울서 제일 많을겁니다.
아마~~  이런게 터미널이 인근에 있어서입니다.

그리고 차가 막힌다. 
제가 언젠가 쓴내용이기도 합니다만.

예를 들어볼까요

강북에서 사람들의 근무지역으로는 대표성을 들어 종로와 강남에서는 테헤란로를 생각해 보지요.
그럼 출퇴근시 반포지역에 사시는 분이 시간이 오래 걸릴까요? 
아니면 개포동주변에 사시는 분이 시간일 오래 걸릴까요?
아마도 지역적으로 약간의 차이가 있겠지만 반포지역이 통근시간이 훨씬 짧겠지요.
(당연하겠죠... 통근거리가 짧으니깐)

다시 말씀드리면 직장이 강북지역이라면 차를 몰고 반포지역의 집에 들어가면 퇴근이 종료하지만 만약 개포동이라면 여기서 또 그막히는 길을 뚫고 개포동까지 가야되는거잖아요.. 그렇죠.

이 비유가 형평성에 어긋난다고 생각하신다면 강남지역에 사무실이 밀집되어있는 테헤란로 주변을 예로 들지요. 
지역에 따라 거리는 차이가 나겠지만(강남역 부근이면 당연히 반포가 가깝고 삼성역쪽으로 갈수로 개포 지역이 가까워 지겠지요) 아마도 이 예역시 반포지역이 통근시간이 훨씬 짧을겁니다.

왜냐고요?
개포동 일대는 분당사람들의 출퇴근의 통로이기 떄문이에요.. 
반포동이 차가 밀리고 개포동은 차가 안밀린다.. 
요즘 개포동 지역 차 무지 밀립니다..
그것도 자체적인 인구증가 때문이기도 하지만 그것보다는 수도권 특히 분당주민의 차량통과로 인해서요.
분당으로 지나가는 길목이잖아요.(구룡터널)

그리고 여기다가 님들이 원하시는 재건축이진행되 인구가 약3배정도 증가한다면 생각만해도 끔찍합니다.

언젠가 기회가 되신다면, 평일날 똑같은 출근시간대에 개포동주변과 반포주변에 가보십시요. 출근시의 러시아워도 개포동보다는 반포지역이 약30분이상 늦게 시작되고. 그반대로 퇴근시의 교통혼잡은 개포동이 훨씬 늦게까지 지속되지요...위와같은 현상은 분당으로 통하는 구룡터널의 개통과 수서,일원지역에 주민들이 늘어나면서 나타나기 시작하는 현상이지요.

아직 강북의 도심이 잠에서 깨어나기전부터 동부간선도로가 막히는 현상과 비슷하다고 생각하시면 이해가 빠르시겠네요.

다시 말씀드리지만 개포동은 점점더 강남의 어떤지역보다 교통의 혼잡성측면에서는 우위에 있지 못합니다.. 시간이 흐르면 흐를수록...

아이고 배고파!! 또 밥먹고 쓸께요~~~