우리아파트 게시판
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주택투기지역으로 지정이 되면
산본은 그 때부터 숨고르기 하다가 가파른 상승세가 이어지겠네요
분당이나 용인도 주택투기지역으로 지정한 후
한동안 소강상태를 보이다가
어느 시점인가 부터 투기지역 지정 전보다 가파른 상승세를 보였습니다
2주택 소유자는 양도소득세의 과중한 부담으로
세금을 매수자에게 전가합니다
당연히 주택 가격이 오를수 밖에요
그것으로 끝나는 것이 아닙니다
한 곳이 오르면 그 주변 다 오르는 도미노 현상이 일어납니다
그리고 집을 팔고자 하는 실 소유자들은 현재보다 더 좋은 곳
아니면 더 큰평수를 찿기 때문에 매도하는데
그것이 불가능하니 집을 매도하지 않고 가지고 있을 수밖에 없지않습니까. 지금 산본에서도 이미 앞서 오른 지역의 재판이 일어나고 있는 중입니다
정부는 한번 실패한 이후에도 일관성있게
세금을 때리는 방법만 계속 고수하고 있습니다
부동산정책의 효과는 커녕
없는자에게만 부담이 피부로 와 닿고, 정책의 실질적 피해자가 되고
급할게 없는 부자들은
정부의 세금 거두어 들이는 식의 부동산 수요 억제정책에
정면 대결하는 것입니다
서민들만 괴롭고, 양극화 현상을 더욱 심화시키고
상대적 빈곤감을 더욱 부채질 하고 있는 정책이라고
수많은 부동산 전문가들이 이야기 했습니다
요 며칠 전 일부 지방에도 주택투기 지역으로 지정하였는데
아파트 가격이 500-1000만원 오른지역도 포함되었다고 하네요
이런 정부의 정책에 전혀 신뢰가 가지 않습니다
이런 무능한 정부가 존재하는 한
부동산 가격은 계속 오를 수 밖에 없습니다
앞으로 강남 분당 계속 오른답니다
산본도 계속 오릅니다
물가가 오르면 부동산도 오르는 그러한 개념이 아니라
매도자 우위의 비정상적인 부동산가격은 계속 지속이 되어
매도자 매수자 중개인 모두에게 혼란만 가중되는
부동산 시장이 이어지리라 생각듭니다
막말로 다른 신도시 다 2억이상 올랐는데
산본도 오를것 아닙니까
부동산경기가 급속히 침체되면 가계대출 받은사람 도산하고
은행도산하고, 정부파산합니다
정부는 모든 것을 부동산 매수 억제정책에 사활을 거는 것같지만
한편으로 그 이면의 고심을 짐작컨데
가계가 도산하는 금리정책이나, 부동산 억제정책은 불가능하다고 봅니다. 어떤 분이 말씀하신 것처럼
부동산에는 정말 막차가 없는 것같습니다
빨리 사면 살수록 값 싸게 매수하더군요
지금 산본은 더욱 그런것 같습니다
무주택자라 주택이 필요하신 분은
산본이든 어디든 빨리 집장만 하시는 것이 좋을 것 같군요
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| 소재지 |
아파트명 |
공급면적
(㎡) |
매매가 |
전세가 |
월세가 |
| 하한가 |
상한가 |
하한가 |
상한가 |
보증금 |
월세 |
| 산본동 |
산본이편한세상센트럴파크 |
82A |
62,500 |
67,500 |
35,500 |
38,500 |
10,000 |
90 |
| 산본동 |
산본이편한세상센트럴파크 |
112A |
69,000 |
72,500 |
42,000 |
47,500 |
10,000 |
120 |
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등록일 2005/06/29 | 조회 752 
맞는 얘기 입니다. 근일 동향
맞는 얘기 입니다. 근일 동향
산본 매물난--현재가격으로는 팔수가 없는 것이다
