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제가 꾸준히 지켜본 느낌만 말씀드리겠습니다.
위에 다른 분도 말씀하셨지만 롯데낙천대는 대단지라는 장점이 있구여.
롯데 위쪽에 성남 ~ 장호원 자동차 전용도로가 2007년 개통으로 알구 있는데여.
이 도로가 개통된다면 지금 3번 국도에 몰리는 정체는 해결된다고 봅니다.
롯데 위쪽으로 동광아파트 바로위에 날개가 생기져 아마..
또한 향후 2010년 개통 예정인 복선전철도 상당한 호재로 작용할 것입니다.
역사는 지금 설계중인 것으로 알고 있구여. 위치는 롯데 건너편 쪽으로 알고 있습니다.
당연히 아파트 가격상승을 가져오겠져...
또한 1단지 바로뒤쪽에 초등학교도 있습니다.. 중학교는 잘모르겠네여~~
이것 또한 장점이져..
식구가 많기 때문에 옥탑을 생각하신다기에 몇자 올리면 롯데 옆에 벽산아파트에 옥탑이 있는데...가서본 결과 그리 만족스럽지 않았습니다.
올라가는 계단도 상당히 좁고 올라가서는 허리펴기도 상당히 힘들더라구여....
분양가는 1000만원? 정도 비싼 걸로 알고 있구여...
암튼 몇 개월간 꾸준히 지켜본 제 개인적인 판단으론 충분히 장기적인 투자가치가
있다고 봅니다. 물론 제 개인적인 의견입니다.

단점이라면 광주에 거주하시는 대부분의 분들이 느끼는 편의 시설이 부족하다는 것이겠져..차차 나아지리라 봅니다 ㅎㅎ
암튼 열심히 다리품 파시고 좋은 결과 바랍니다.
참고로 전 열심히 다리품 판결과 저층이지만 아주 저렴한 프리미엄주고 분양권 구입했습니다...*^^* 현명한 판단 하시기 바랍니다.