부동산 정보포털에서 거래포털로!

몇 분들께서 말씀하셨지만 부동산 업자들의 자체보유물량 소진 !
최근 실수요자를 중심으로 현장답사와 선호도 증가 !
길음뉴타운의 가치상승 (경전철,대규모 공원조성,중고병설교 설립,
길음역 지하보도 뉴타운 연결등)등등에 따라 국민은행의 시세가
갱신되었네요.대우는 전평형에 걸쳐 상승세를 보이고 있고요.이는 동일평형 저분양가와 인공폭포,수영장,탁월한 조경등에 영향을 받는것 같고요.33 평형은 매물소진에 평당 1천만원은 돌파한것 같네요.앞으로도 조망권이 탁월한 23평형대를 기준으로 수요가 많을 것 같네요
래미안 2차는 33평형을 기준으로 올랐고요.래미안 3차는 하락세이고 대림은 변동없습니다. 이것은 이 게시판에서 지적한 바 있듯이 래미안 2,3차의 고분양가가 (31평 2베이,2억7천) 역세권의 잇점보다는 웰빙붐을 타고 실수요자 입장에서 도봉/미아로에서 600m ~ 1km 이격된 대우,대림으로 돌아서고 있는것 같습니다. 부동산은 계속 래미안을 권유하겠지만 인수로가 정비되고 있는 싯점에서 일반 수요자가 그 정도 가격을 감수하기란 쉽지 않습니다. 아쉬운 점은 어쨌든 길음뉴타운의 성공과 함께 래미안 3차의 고분양가가 제대로 인정을 받아 시세 주도의 앞장을 섰으면 하는데 최근 불경기와 실용주의,웰빙이 걸림돌이 되는 듯 합니다.그러나 역세권 개발과 인수로를 따라 공원과 북한산 등산로가 연계되면 뉴타운은 서울중심 10 km 내의 자족 신도시로서 미아상업지구와 함께 신도시화 될 것입니다.
길음뉴타운 화이팅 !

시세 갱신일 : 2005년 02월 02일(만원)

아파트명 평형 하한가 일반가 상한가 변동액
대우푸르지오 23A 18,735 19,500 22,150 ▲350
대우푸르지오 23B 18,335 19,400 21,750
대우푸르지오 23C 18,335 19,000 21,250
대우푸르지오 33 26,685 29,000 32,750 ▲210
대우푸르지오 41 34,635 36,850 42,000 ▲70
대우푸르지오 50 40,600 45,250 50,750 ▲40

래미안 2차 24 24,525 25,050 26,075
래미안 2차 33 32,575 35,400 36,500 ▲50
래미안 2차 41 42,975 46,650 48,485

래미안 3차 23 26,000 26,750 28,600 ▼90
래미안 3차 31 32,500 36,400 38,900 ▼30
래미안 3차 40 46,000 47,900 50,250 ▲20

대림 24A 18,500 20,845 22,150
대림 24B 18,500 20,845 22,400
대림 24C 19,200 21,725 23,700
대림 33 25,950 31,450 34,550
대림 38 31,300 36,950 39,050
대림 43 35,950 42,550 44,550