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안녕하세요

님은 현재 전세로 살고계시면서
내집 장만을 하시려는지 아니면 11단지 소유하시고 계시면서
12단지로 갈아타신다는 말씀이신지 잘 모르겠습니다만

1)만일 전세로 사시면서 12단지로 내집 장만을 하신다면

..11단지 및 12 단지에 대한 우열을 가리지 마시고
계획대로 하심이 좋아보입니다.

2)만일 11단지 소유하고 계시면서 같은평형 12단지로 갈아타신다면

..방 갯수가 부족한점이나 다른어떤 님만에 특별한 계획상 불가피하
게 옮겨야 될 이유가 아니라면 그대로 계심을 원합니다
이전에 따른 추가비용과 불편함을 감수할 만큼에 이전효과는 없다
고 봅니다.


3)기타

제가 보는 11단지에 대한 앞으로에 유망함이란 리모델링 및 재건축
할시에 사업추진이 빠를거라는 점과 가격적인 측면입니다.

가격적인 면에서 예를 들자면 과거에 1단지와 11단지 가격이
현재에 가격인 약 6억8천만원 으로 동일 가격 여야 하는대 1단지는
전철호재로 현재가격 7억8천으로 11단지보다 1억원이상 갭이 생겼습
니다.

이렇듯이 앞으로 11단지 주변 호재가 현실로 다가오면 지금에 가격
갭 1억원이상이 좁혀질거라는 유망함을 말한것입니다.

그렇게되면 지금에 가격보다는 적어도 5천만원 정도는 상승하지
않을가 라는 기대치 입니다.

위와 같은 내용은 지금에 11단지와 12단지 가격갭도 똑같은 기준으
로 생각하시면 됩니다.

저 개인적인 농담을 말씀드리자면 11단지가 저 개인적인 예측대로
사업추진이 제일 빨라지고 그에따른 가격상승이 제일먼저 일어나면
적당한 가격에 매도하고 그다음 사업추진 단지로 갈아타기입니다.
물론 현실적으로 보면 무리지요