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리모델링은 재건축에 비해서 경제성
투자성 선호도 등 모든 측면에서 부정적이었다.

하지만 생각을 바꿔야 됩니다.

방배동 궁전 아파트 리모델링에서 보여진 성공적인 신공법은 시작에 불과합니다.

그동안 우리나라 건축기법에 모든 내용은 재건축에 관한 기술개발 뿐이었지만 앞으로는 리모델링 건축에 관한 새로운 공법을 개발하거나
선진기술을 도입하여 눈부시게 발전하리라 봅니다.

건설사들도 돈이되는 재건축에만 눈독을 들이다 보니 리모델링에 관한 건축공법 개발이나 선진기술 도입을 등한시했다고 봅니다.

하지만 앞으로는 앞다투어 기술개발하는 건설사들이 눈에띄게 늘어나고 지금까지 보다는 더 많은 건설사가 리모델링사업에 적극 참여하게 될것입니다.

소유자 입장에서 투자가치 측면으로 봐도 재건축이 훨씬 높은 수익을 안기기에 재건축을 선호했지요

지금까지 행해진 리모델링 아파트는 대부분이 나홀로 아파트이거나
브랜드나 입지면에서 떨어지는 아파트만이 리모델링을 한경우라서
리모델링 후 얻어지는 경제성이 떨어진것입니다.
만일 대단지 아파트 리모델링 이었다면 조금은 달랐을 것입니다.

앞으로는 가면 갈 수 록 대단지이거나 브랜드와 입지가 양호한 아파트도 리모델링사업을 추진하게 될것이며
그런류에 아파트 리모델링 후 지금보다 훨씬 많은 가치 상승이 이루어지고 그간에 부정적인 시각도 확연히 달라질것입니다.

일전에 올린글에서 2007년도 아파트 값 상승에 하나의 테마로 떠오를
중소형평형 중심의 리모델링 추진단지 유심히 지켜보시기 바란다는 글 또한번 강조해 봅니다.

리모델링사업은 시작에 불과하고 투자성도 반드시 좋아지며
재건축 사업을 밀어내는 눈부신 활약을 할것입니다.