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구성 성원아파트는 죽전지구와 거리가 약간잇고,
 성원A는 죽전 택지지구와 구별이 됩니다. 단지 구성또한 비탈져
 잇는부분에 약점(남향 일자형배치 아님)이 잇다고 생각합니다.
 죽전지구는 분당과 가까운 지리적 위치를 가지고 잇고, 아이파크는
 그중에서도 중심지역에 위치(상가가까움, 초중학교 접해잇음, 소음 
 에서 자유로움)해서 죽전지구에서 33평대 대표아파트로 자리 매김
 햇습니다.  사실 전체세대에서 한성CC 조망동은 극히 적다고 생각
 합니다.

죽전 동아솔레시티는 지어진지 꽤 됏습니다.  이에반해 아이파크는
 새 아파트입니다.  그리고 솔레시티는 평형구성이 90평대 까지
 잇습니다. 그래서 상대적 한성CC조망이 33평대가 약합니다.
  요즘의 추세가 위치적으로 좀 딸린다 하더라도,새 아파트의 
 프리미엄은 대단합니다.(가격 강세)
 솔레시티도 입주 3년차까지는 분당대비 상당히 비싼축이엇습니다.
 그 이후 가격 상승탄력도가 상당히 떨어진것이지요.

제생각으로는 새아파트는 개별적인 가격강세는 입주1년차까지라고
 생각합니다.  그 이후에는 전체적인 부동산시장의 영향을 받습니
 다.  다만 입주 3,4년차 까지는 상대적 상승 탄력도가 높습니다.

종합적으로 아이파크는 새아파트, 위치상의 강점, 단일평형(향후에
 약점으로 작용할수도)에 남향배치의 강점으로 상대적 강세라고 
 생각합니다.