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장점

1.분양가격이 파격적으로 저렴하다는 점입니다
두산위브 분양시점인 2001년엔 두산위브 근처의 청솔마을 기존 아파트가 가격이 타 지역에 비해 매우 쌌습니다. 그이유는 인근에 초중고교가 전혀 없어 8차선 대로인 성남대로를 건너서 자녀들이 초중교를 인근 청솔마을 로 다녀야 햇습니다.
따라서 두산 에서 주변 기존 아파트시세를 고려 분양가를 책정하여 분양가가 죽전지구 아파트와 비슷할 정도로 저렴합니다

그러나 현재는 바로 200M지점에 초중교가 위치하여 백궁정자지구중 학군이 가장 좋습니다 따라서 장래성이 매우 좋아 보입니다


2. 전용면적비율(실평수비율)이 일반 아파트 보다도 훨씬 높은 아마도 국내 최고의 비율로 추정되는 85%에 달한다는 점입니다

3.초등학교,중학교가 단지 바로 뒤 100m지점에 위치하여 백궁 정자 지구에서도 학군이 가장 좋음 ,백궁정자지구내 고교는 파크뷰 단지내에 공사중이나 분당지역의 고교는 추첨배정이므로 어느 지역 학교로 배정될지는 사전에 알 수없음

4.많은 주상복합 아파트의 내부 구조가 굴곡이 많은 구조이며 동일 단지내에서도 네모 반듯한 판상형 구조가 인기가 높으나 두산위브는 일반 아파트와 동일한 전세대가 판상형 구조임

5.실평수에 포함되지않는 전후면 발코니가 크며 발코니 폭이 2m로써 넓으며 (대부분 아파트 1.5m) 내부에 수납공간이 많고 가변형 구조임

6.656세대로써 백궁정자지구중 4번째로 큰 단지임

7.미금역 도보 5분 정자역 도보7분거리의 역세권 아파트이며 향후 2008년 개통예저인 신 분당선 고려시 지하철 환승역세권임

8.단지에서 각종 할인점이 도보 통행권이며 수영장 ,각종 학원으로 유명한 분당YMCA 가 바로 100M 지점에 위치


단점


1.단지 외관이 일반 아파트와 비슷하여 고급 스러워 보이지 않는다

2.동 배치가 활 모양으로 되어 있어 실제 이상으로 답답한 느낌을 준다

3.단지내에 수영장이 없음,따라서 관비가 적을 수도 잇음,100m지점YMCA내에 대형 수영장 위치