부동산 정보포털에서 거래포털로!

우선 질문을 올린점 죄송하게 생각하고 답변해주시는 분들께 먼저 감사 인사드립니다..

저는 강남권 40평대 아파트에 관심이 많아서 현재 알아보고 있는 사람입니다.
새 아파트를 선호하고 직장관계로 너무 강남 안쪽으로 들어간 위치를 원하지는 않는등 여러가지 사정을 생각하여 분양권및 새아파트를 중심으로 알아보고 있습니다.

그래서 한 4-5군데의 아파트를 눈여겨 보고 있는데
올 연말 귀국으로 지금 외국 거주이다보니 부동산을 통해 알아보는 것은 한계가 있어 주로 인터넷으로 서치한후 원하는 아파트 주변의 부동산에 문의를 하려고 하는데요.

강남권 기존아파트나 새 아파트 모두 40평대는
거실이, 심한곳은 7-8평 나오는 곳도 있고 보통은 8-10평 전후인데 반하여
유독 삼성동 롯데캐슬 프레미어 43평형의 거실은 11.98평이더군요..베란다도 확장하면 더 크게 쓸수도 있을것 같고..
제가 인터넷으로 본 바로는 50-60평대에서 볼수 있는 거실 크기인듯합니다.

그래서 제질문의 요지는 이 아파트의 거실이 실제로 이 정도 인지 아니면 오류인지 궁금합니다.
(저희 가족의 구성상 방을 이용하는 것 보다는 거실에서 주로 생활을 해서 거실이 크면 아주 좋은데 인터넷 상의 다른 아파트에 비해 너무 거실이 넓은 듯 하여 궁금한 마음이 생깁니다.)

그리고 모델하우스를 방문해 보신분들의 의견도 궁금합니다.

마지막으로 잠원동 롯데캐슬, 삼성동 롯데캐슬 프레미어, 압구정 현대 중에서 실거주와 투자를 겸하여 내년 초에 입주하기는 어디가 좋을지 의견을 듣고 싶습니다.

(삼성동 롯데캐슬 프레미어는 만약 거실 평수가 사실이라면 평면도 상이나 대단지, 위치,전철등등은 마음에 들기는 한데 입주가 07년3월로 올말에 귀국할 경우 시기가 좀 애매한 감이 있고
압구정현대는 낡은 아파트고 가격도 요즘 많이 올랐지만 그쪽에 정이 들어 돌아가고 싶기도 하고,
마지막으로 새아파트이고 위치도 가족 모두 괜찮고 이마 입주한 아파트인 관계로 잠원동 롯데캐슬도 고려하고 있는데 거실이 좀 작은듯하고...
결정이 쉽지 않습니다..)


감사합니다.