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예전에 건설회사에 다니는 선배에게 이런 질문을 하였습니다

문 : 건설회사들은 왜 세곡동 이나 판교를 건너뛰어서 분당에 신도시를 만들었습니까 ?
답 : 사람들이 강남 다음은 세곡동이나 판교라고 생각해서 이미 땅값이 많이 올랐기 때문에 건설회사에서는 비싼 땅값을 치르고 개발하는 것 보다는 길만내면 되기 때문에 굳이 세곡동이나 판교에 신도시를 만들 이유가 없다. 마찬가지로 마곡지구를 개발하지 않고 일산에 신도시를 만드는 것이지.
문 : 그러면 분당이나 일산은 이미 늦었고 다음은 어디입니까 ?
답 : 다음은 오산과 김포 일 가능성이 높다. 오산에서 서울도심 까지 40분 정도에 도달할 수 있는 고속화 도로 를 만들면 충분히 인구가 유입될 것이다.
문 : 김포에서는 여러 곳이 있던데 어디가 정답인가요 ?
답 : 장기리 가 좋아 보인다. 아마도 김포의 중심이 될 거야.

그때의 오산은 지금의 동탄 신도시를 말하는것 같습니다.
부동산에 대해 아무 것도 모르던 때 였는데, 지금 생각하니 많은 것이 그대로 된 것 같습니다.
그렇다면 지금 판교, 광교를 얘기하는데 그 다음은 어디일까요 ?
동백일까요 ? 파주 일까요 ? .............