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1개월 전에 11차에 대해 3가지 질문을 했었는데, 이제야 답변을 해 주셨군요.  너무 오래된 질문이라 그냥 지나치시는 분들이 많을까봐 질문과 답변을 올려봅니다. 

참고로 윗글에서 좀 과장된 것을 바로잡으면 11차는 건축법상 아파트가 아니고 연립주택으로 분류됩니다.  왜냐하면 건축법상 아파트는 5층이상이고요 4층 이하는 동당 연면적이 200평이 넘으면 연립주택이고 200평이 안되면 다세대주택으로 분류되거든요.  

그리고 안목치수 적용을 받기때문에 전용면적이 2~3평 넓다는 것은 너무 과장이 심하고요 1.5~1.8평정도가 넓다고 봐야합니다. 그렇지만 이 면적도 분명히 분양평형에는 들어었있는 면적으로 33평형이면 전용면적은 좀 넓지만 공용면적은 타아파트보다 작다고 봐야하겠습니다. 
관리비가 대략 25만원(난방비제외)라면 파크빌보다는 조금(?) 높네요. 

제가 살고있는 파크빌은 10만원(난방비 제외)이 안넘거든요. 혹시 난방비가 포함된 것은 아닌지요. 오늘 신문을 보니 대치동 타워팰리스(주상복합)의 관리비(중앙공조,난방비 포함)가 평당 1만원 정도라던데...  

<1월 4일자 질문>

첫째, 세대당 주차대수가 얼마나 되는지요? 

둘째, 1~3층까지 스튜디오가 있다고 들었는데 스튜디오에 난방은 되는지요. 그리고 지금 실제로 어떤 용도로 사용하고 계신지? 

셋째, 용적율이 100%정도로 대지지분이 매우 크다고 했는데, 아시다시피 작년부터 토지분 재산세가 많이 올라 걱정들이 많은데, 작년에 토지분 재산세를 얼마정도 납부하셨는지요. 

너무 좋다는 자랑들을 많이 하시니까 많이 궁금하네요

<2월 3일자 답변>

안녕하세요? 
저는 11차 거주자 입니다. 

첫째 세대당 주차대수는 총 159세대에 주차대수는 184대 입니다. 세대당 1.15대 가량 되는데 전부 지하 주차장에만 주차합니다. 현재 1세대 2차량 보유세대가 약 50세대 가량되니까 총 209대의 차량이 있는데 약 25대분의 주차장이 부족하군요! 그러나 지하 3층정도까지 주차장이 되어있어 사이사이에 주차하면 충분하더군요! 

둘째 스튜디오에서 실제로 거주들을 하고 있으니 다들 각자 알아서 난방을 하고 삽니다. 어느 집은 보일러, 어느 집은 전기 판넬 등등... 스튜디오의 용도는 방으로 쓰는 사람이 가장 많고, 그 다음 헬스장, 학생들 과외방, 음악실, 화실, 그리고 사무실로도... 

세째 용적율이 낮아서 재산세가 많이 나올까봐 무척 걱정했는데 전혀 기우였습니다. 실제로 타아파트에 비해 삼분의 일보다 낮은 용적율이지만 세금 자체가 전체 금액이 절대적으로 작아서 별로 문제될 게 없더군요!