부동산 정보포털에서 거래포털로!

*현대11차아파트(?)는 100여세대의 소규모 빌라입니다.

*9차와 청구아파트에 의해 거의 왠종일 햇빛이 가려있는 음지에 세워진 빌라입니다.

*왜 음지에 세워졌다고 하는지는 가서 보면 금방 알수 잇고 주변 아파트에 의해 그늘진 곳입니다.

*동간거리가 너무 짧아 거실커튼을 치지 않고는 살수가 없다.

*가격도 실제 거래된 적이 없는 가격으로 특정부동산에서 여러 부동산 사이트에 시세를 제공하고 잇는데 그건 모부동산이 현대11차 소유주이기 때문이라는 것은 동네사람들 알만한 사람은 다아는 사실이다.

*다만 그런 사실을 모르는 외지인들이 잘못된 시세에 현혹될수도 잇다. 실제 부동산에 둘러보거나 국세청기준시가를 보면 잘 알수있다.

*11차부지는 풍치지구라서 5층이상은 지을 수없는 곳이다. 그래서 5층으로 밖에 못지은 빌라이다.

*33평은 25평거주자가 집을 넓혀가는 평형인데 지금 시세 가격에 옮겨갈 사람은 없다. 그래서 거래가 없다.

*33평거주자가 방1개 더필요해서 40평대로 옮겨가는데 지하에 안쓰는 방하나 더 있다고 40평대로 알고 옮겨갈 사람도 없을 것이다.

*아파트가치나 평가는 주변의 수요나 평이 상당히 중요한데 진실을 알만한 사람은 다 알기 때문에 주변에서는 거의 수요가 없다.

*빌라나 연립의 특성은 잘 알고 잇는대로 몰르고 산후부터 맘고생이 심하다.