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z00882003 님!
현대11차는 있는 그대로만 느끼는 대로만 적어주셨으면 합니다.
칭찬도 받겠지만, 비판받아야 할 것이 있다면 당연히 비판을 받아야 합니다.
다만 그 비판이 한에 사무쳐서 이성을 잃고 하는 것이라면 문제가 있습니다.
아래 많은 분들의 건전한 비판처럼 그렇게 솔직히 본인이 느낀 대로만 비판해주시면 되지 않겠습니까?
지저분한 임대창고부지에 깨끗하고 조용한 아파트 하나 들어와 광장동민의 일원으로 함께 살아가려 하는데 입주축하는 못해줄 망정 그런 무지막지한 사실과 다른 악담을 익명으로 늘어놓으면 되겠습니까?
님은 5단지에서 어떤일을 하고 계신 분이신가요?

이제 님이 쓰신 글에대해서 반박을 해볼까 합니다.

1."40평대 절대아님, 30평대입니다"

-누가 40평이라고 했나요? 등기되면 아마 등기부등본상에는 전용 25.7평으로 나올 것입니다.
다만 1층의 전용스튜디오가 8.5평정도 제공되어 다양한 용도로 유효하게 쓸 수 있는 공간이 제공된다는 점이 관심을 끄는 것입니다.
물론 4층은 다락방과 전용 옥상공간이 제공되구요.
그 전용할 수 있는 면적이 25.7+8.5평이면 34.2평 정도되어 아파트 평수로 따지면 약 42-3평 정도의 공간으로 사용할 수 있다는 것이구요.

2."전세가격만 높습니다, 매매 전세대비 5단지 40% 강남 30%"

-5단지에 거품낀 강남아파트 까지 언급해 놓으셨군요!
현대11차가 최근 27000만원에서 3억원까지 실제로 전세 계약이 이루어진다고 하니 계산이 어떻게 되나요?
아파트 매매가격과 마찬가지로 전세가격도 "시장가격"입니다.
실제로는 값어치가 없는데 가격을 더주고 전세를 얻을 멍청한 사람이 광장동에 있을까요?
저는 지금 5단지에 살고있는데 걱정거리가 하나 있습니다.
전세금을 빨리빼서 현대 11차로 입주해야 하는데 집주인이 전세가격을 2억4000만원에 내놓았는데 부동산에서 하는 말이 집이 낡아서 올수리한 집(전세가약 23000만원)외에는 2억1000만원-1500만원 정도되어야 집이 빠진답니다.

3."5단지가 최근에 5억넘어 6억대로 가고 있습니다."

-부동산 투기를 조장하는 듯한 발언입니다.
현재 5단지 한강조망 최고 로얄층이 5억 2천만원 정도 아닌가요?
6억대로 가고있다는 표현을 쓰려면 적어도 5억 7-8천만원은 넘어야 합니다.

4."현대11차 앞과 옆 고층아파트로 포위, 햇님을 볼 수 없습니다"

-사실관계를 정확히 확인후 글을 쓰시기 바랍니다.
햇빛 아주 잘 들어옵니다.

5."돈많은 부자들의 장난이고, 투기세력들로 보이는 사람들이 고급차타고 드나들더라"

-현대11차가 "물건!!"이라는 증거군요!
현대11차가 값어치가 없다면 부자들이 한가해서 쓸데없이 시간버리면서 남의 아파트 들락거리겠습니까?
그런데 님은 현대11차의 값어치가 높다는 증거를 포착했는데 저는 그런 사람 드나드는 것을 못보았습니다.

6."거기는 학교도 없어요"

-시설이 훌륭한 초,중학교가 곧 개교하는 것은 광장동민이라면 누구나 다 압니다.

7."저층이라 도둑도 많이 들겠죠"

-웃음만 나옵니다.

8."광장동은 30평대가 주도합니다"

-아니, 그럼 현대11차가 40평대라는 것을 인정하신다 는 말씀이신지?
광장동은 아주 좋은 동네인데 아쉬운 것은 40평대 이상이 부족하다는 것입니다.
30평대가 많지만 40-60평형대까지의 광장동에서의 아파트 평당 단가를 보면 광장동민들이 40평형이상의 다소 넓은 평형에 목말라 있다는 사실을 잘 알게됩니다.

9."아파트가 아니고 빌라입니다. 실수요자 여러분 속지마세요!"

-속지말라니, 광장동민들의 수준을 어린애로 보는지요? 가르치려들지 마세요, 적어도 님보다는 현명할 겁니다.

-한국에서 "빌라"하면 연립주택을 떠올리고, 연립주택하면 비좁은 주차공간, 엘리베이터가 없어서 걸어올라가야하고, 어린이 놀이터나 휴게공간이 없고, 좁은 골목길안에 위치하고, 시간이 갈수록 집값은 떨어지고, 세는 안빠지고, 소규모세대라서 편의시설 부족하고, 아파트사는 옆집동에 얘들이 놀리고,쓰레기 처리시설 미비하고, 보안이 허술하여 좀도둑이 잘들고, 주위에 변변한 공원하나 없고 등등...의 여러 안좋은 이미지를 연상하도록 되어 있더군요.

-현대11차는 모든 조건이 아파트 이상으로 잘 구비되어 있습니다.

***아래 어느 분의 말씀처럼 현대 11차의 입주자들은 조용하게 입주를 기다리고 있는데 입주를 안하시는 분들께서 관심이 많군요!
부디 좋은 쪽으로 관심을 많이 가져 주셨으면 좋겠습니다.
그리고 현대11차 입주자들을 새로운 광장동민으로 따뜻하게 맞아주셨으면 고맙겠습니다.