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주차난은 12단지가 가장 심합니다. 2중주차가 기본일 정도이고요

13단지는 그보다 좀 양호합니다. 2중주차가 그리 많지 않거든요

14단지는 626번지와 633번지가 좀 다른데, 633번지가 모두 18평형인 것이 이유인것 같습니다.
633번지 중 1420~1422동 지역은 12단지와 비슷하고 1423~1426동 지역은 13단지보다 조금 좋습니다. 두 지역은 수락산 등산로 계단으로 분리되어 있습니다.
626번지(1401~1419동)는 상대적으로 큰 평형 지역이고 14단지가 용적율이 낮은 관계로 주차사정이 위 3개 단지중 가장 좋습니다.

12단지는 단지 내 차량출입 불가지역(1208동과 1210동 사이 원두막과 보도블럭 있는곳)에도 주차를 허용하고 1202~1214동과 1201~1215동 사이 자전거도로 일부를 주차공간으로 만들 정도로 주차사정이 안좋은데 반해 같은 구조로 되어 있는 14단지 1401~1406동 옆 보도는 입주시 상태 그대로 자전거도로와 인도가 보존되어 있습니다. 1가구당 평균 대지지분이 큰 관계로 주차사정이 좋기 때문입니다. 꼭 주차 측면이 아니라 아파트 내의 공용공간이 얼마나 많이 보존되어 있는가가 어린아이를 키우는 입장에서 중요할 수 있기 때문입니다.

단, 14단지의 경우 초등학교 등교시 한산하긴 하지만 왕복 4차로의 차도를 건너야 하며 13단지는 더 한산한 왕복 2차로의 차로를 건너야 합니다. 학교는 12,13,14단지 사이에 있는데 12단지와 바로 붙어있기 때문입니다.

아이 키우는 문제와 친환경을 고려한다면 12,13단지 중 상원초등학교 가까운 동을 고려해볼만 합니다. 초등학교 옆에 큰 공원이 있어서 아이들 데리고 나가기에 최적입니다.
28평형이라면 1210,1213동 중 공원에 가까운 라인이 좋습니다. (단, 조망권은 남향 일자배열이라 별로입니다. 공원조망 힘듭니다.) 24평형은 1304,1305동이 조망권과 친환경을 다 만족할 수 있습니다. 물론 장기 투자가치라면 용적율이 낮은 14단지 30평형대 이고요. (1409동이 조망권이 좋습니다. 저층형이라면 조망권은 포기하시고요.)

참고로 현대 1,2,3차는 주변에 산이 없고 동부간선도로와 가까우며 대망드림힐은 초등학교까지 좀 거리가 있습니다.

물론 이 모든 사항 다 현장 방문하면 다 알 수 있습니다.