우리아파트 게시판
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뒤늦은 답변이지만 도움이 될까 해서 답변을 드립니다.
먼저 님께서 알아보신 목동역과 오목교역 각각 아이파크와 월드메르디앙은 지역내에서 인기있는 아파트 입니다. 물론 목동 아이파크는 바로 옆에 7단지가 있어서 상대적으로 그 인기가 적어보이는 경향이 있으나 38평형의 가격이 6억 가까이 가는것은 단지 외에서도 극히 찾아보기 힘든 사례이므로 어느 정도의 인기인지를 가능하게 할 수 있는 가격선이라고 생각합니다.
먼저 월드메르디앙 3차와 현대 아이파크중에 사실 저는 월드메르디앙쪽으로 마음이 쏠립니다. 그래서 월드메르디앙을 중심으로 설명하겠습니다.
월드메르디앙을 추천하는 이유는 목동아이파크도 무척 좋은 아파트이지만 향후 월드메르디앙이 신축학교 개교로 목동내 최고의 학군의 자리를 차지할 가능성이 무척 많아 보이기 때문입니다.
아랫분께서 살짝 말씀해 주신 회사원들을 중심으로 하는 주점이 많으시다고 언급해 주셨는데 금호 아파트정문 옆 소망빌딩에 음식업체가 많이 들어와 있으며 현대 백화점 앞 쪽으로도 갈비집과 약간의 음식업체들이 있습니다 하지만 우려할 수준은 전혀 아니며 가족들의 외식이나 기타 유용한 면에 더 많기때문에 단점으로 보지는 않습니다.
월드메르디앙은 (구)개나리 연립을 재건축한 조합아파트 입니다. 그 당시 분양가가 얼마였는지는 모르겠으나 분양가 대비 거의 100%정도 상승한걸로 추측이 됩니다.
주차장 진출입은 현대백화점 앞쪽으로 나있으며 카드 보안인식 시스템을 갖추고 있으며 31평형 38평형 2개의 평형으로 구성되어 있습니다.
앞쪽동은 층수가 낮고 청학빌딩이 시야를 막고 있어서 비추입니다. 반면 뒷동은 층수가 높고 안양천도 조망가능한 라인이 있어서 뒷동을 추천합니다.
살아보시면 알겠지만 오목교 주변의 아파트들은 주거편의성 면에서는 님께서 알아보신 목동아파트 단지를 능가합니다. 교통 쇼핑 면에서 말입니다 단 교육면에서 그동안 열세였기때문에 가격정체가 약간 있었지만 향후 개교할 신설학교로 인해서 교통 쇼핑 교육의 3박자를 모두 충족할 것으로 예상되기 때문에 추천해 드립니다.
단 복잡한 도시적인 풍경보다 전원적인 삶 영위를 하고 싶으시다면 메르디앙은 적절하지 않습니다. 목동에서 차량진출입량이 가장많은 오목교 바로 근접이므로 어느 정도는 예상하셔야 할듯 합니다. 그럼 이만.
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| 소재지 |
아파트명 |
공급면적
(㎡) |
매매가 |
전세가 |
월세가 |
| 하한가 |
상한가 |
하한가 |
상한가 |
보증금 |
월세 |
| 목동 |
목동아이파크1차 |
75 |
91,000 |
101,000 |
47,000 |
54,000 |
15,000 |
70 |
| 목동 |
목동아이파크1차 |
103 |
116,000 |
132,500 |
67,500 |
75,250 |
15,000 |
110 |
| 목동 |
목동아이파크1차 |
126A |
130,000 |
150,000 |
84,500 |
94,250 |
20,000 |
140 |
| 목동 |
목동아이파크1차 |
128B |
130,000 |
150,000 |
84,500 |
94,000 |
20,000 |
140 |
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등록일 2005/02/15 | 조회 1604 
답변입니다.
7단지 옆 성원아파트
두곳의 장단점
