우리아파트 게시판
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님께서 보신 목동역세권과 오목교 역세권두곳모두 우수한곳입니다.
우선 목동 신시가지의 단점이라 할수있는 대중교통이 가장 우수한 곳입니다.
전 부동산업자도 아니고 투기를 하는사람도 아니라 딱히 어디가 좋네 나쁘네 할수도 없고 어느곳이 추후전망이좋다는 결론도 내려드릴수는 없지만 그냥 일반인이 보았을때의 장단점 그리고 느낀점을 토대로 알려드리겠습니다.
님께선 오래된 목동단지보단 새 아파트를 선호하시니 그곳위주로 말하자면
1.오목교역 부근(월드메르디앙)
*장점
목동중 교통편이 아주 우수
현재 목동지역서 제일 잘나가는 상권형성
현대백화점과 주변의 사무실때문에 유동인구 최고
목동의 핵심인곳
새 아파트
30평대 단일평형
외관이 우수
주변에 오목공원과 안양천이 가까워 운동하기에 좋음
초역세권에 백화점이 길하나건너면 바로. 이러한것이 장점
(또한 오목공원옆 나대지에 목동최고의 초등학교와 중학교가 들어온다하며 목동운동장 테니스장에 고등학교 생긴다는설도 있어서 교육1번지가될 가능성이큼)
*단점
주변의 상업지역으로인한 주거환경 악화될 가능성
(주변 회사원들을 상대로하는 술집들이 형성되어있음)
2개동의 작은 단지(2개동도 둘다 중저층)
대로변에 두면이 접해있어 소음에노출
신시가지내가 아니라 주변이 약간 어수선함
(특히 옛기산사옥건물과 그 대각선 아주 오래된 건물로인해 동네가 안좋아보이는면이 있으나 언젠간 그곳 상가들도 리모델링이나 재건축을하면 꽤 괜찮아질듯)
2.목동역주변(아이파크)
*장점
역세권
대중교통우수
경인고속도로 진입우수
새아파트
브랜드가치가있음
주변에 없는거 없이 상권이 발달
길건너 상설할인매장촌이 형성되어있다
*단점
목동신시가지생활권과 멀게 느껴진다(느낌상)
초등학교 학군이 신시가지내 인지가 불확실(잘아시는분이 추가답변주시길)
주변 상업지역으로인해 좋은점도 있으나 주가환경이 떨어질수도...
주변에 공원이 없다
대로변 소음이 있을수 있다
막상 쓰다보니 아이파크는 잘 모르겠네요 메르디앙은 자주 지나다니다보니 봐서 좀 알겠는데....
저는 솔직히 신시가지아닌곳은 어수선하니 지져분해보이기도 하고 좀 그렇더군요 특히 오목교4거리는 초창기 목동시절때와 별반 변한게 없는 그 오래된 건물들과 신시가지내엔 없는 전봇대와 전깃줄들때문에 더욱 안좋아보이는 단점이 있고 그에반해 아이파크쪽은 대부분 재건축한 새 건물들로 이루어져있어 깔끔한점이 있네요...
그냥 유별나게 도시계획 잘된곳을 좋아하는 제 성격상 느낀것이니
이곳에 사시는분 노여워하시진 마시길... 누구나 보고 느끼는데 개인차가 있으나 그냥 제가 보고 느낀것만을 말해드린것 뿐이니....
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관련 아파트 시세보기
| 소재지 |
아파트명 |
공급면적
(㎡) |
매매가 |
전세가 |
월세가 |
| 하한가 |
상한가 |
하한가 |
상한가 |
보증금 |
월세 |
| 목동 |
목동아이파크1차 |
75 |
91,000 |
101,000 |
47,000 |
54,000 |
15,000 |
70 |
| 목동 |
목동아이파크1차 |
103 |
116,000 |
132,500 |
67,500 |
75,250 |
15,000 |
110 |
| 목동 |
목동아이파크1차 |
126A |
130,000 |
150,000 |
84,500 |
94,250 |
20,000 |
140 |
| 목동 |
목동아이파크1차 |
128B |
130,000 |
150,000 |
84,500 |
94,000 |
20,000 |
140 |
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등록일 2005/02/14 | 조회 1774 
답변입니다.
답변입니다.
예산과 취향에 따라 ....
