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제가 봤을때도 학군과 목동중심축 프리미엄과 목동 신시가지 단지내 프리미엄을 모두 누릴수 있는 아파트가 금호어울림과 대원칸타빌입니다. 입지는 거의 붙어있구요.

제 개인적 생각으로는 두 아파트 모두 현재 시세 저평가 되어있는 상황으로 인근에 신축중인 e편한세상의 시세가 앞으로의 시세척도가 될것으로 봅니다. 두 아파트는 서로 장단점을 가지고 있는 아파트로 학군은 중학교 이상은 기준이 같고 초등학군이 다릅니다. 영도초가 현재 선호도 우위이나 정목초 역시 우수한 초등학교이며 요새는 정목초의 교육여건이 더 좋다는 말도 나오고 있는 상황입니다. 상대적으로 고가인 신축아파트(금호어울림, 아이파크2차, 신축중인 e편한세상)가 모두 정목초 배정이라 공부에 열성인 학부모들의 자녀가 정목초에 많이 입학하게 되어 앞으로의 선호도 차이는 많이 줄어들것이라고 생각합니다.

아이들 초등학교 보내기는 대원칸타빌은 신호등을 두번 건너 직선거리 약 500미터 정도 가야 하며 금호어울림은 신호등 건너는것 없이 직선거리 약300미터 가량 걸어가면 됩니다. 두 아파트는 위에서 말씀드린대로 서로 장단점을 가지고 있는 아파트로 세대수는 비슷 (대원2차 390여 가구 금호어울림 370여 가구)하고 브랜드 인지도와 신축시기등은 금호가 우위, 주차대수 1.54대 vs 1.1대로 금호가 우위, 초등학군 선호도 대원이 우위, 진입로 편의성 큰길에 인접한 대원이 우위, 아파트 조경이나 지상에 주차장이 없는것등 단지내 쾌적성과 깔끔한것은 금호가 우위, 평형의 다양성 대원 26평형대~69평형대 금호 30평형대~49평형대로 대원이 우위, 난방방식 지역난방으로 금호가 우위, 뭐 대략 이정도입니다.

저 개인적으로는 두 아파트 모두 목동에서 몇 안되는 일정규모 이상이며 학군을 단지와 일부 공유하고 목동 중심축에서 가까우며 9호선 개통시 버스로 지하철 환승(5분소요)이 가능한 수혜단지로 앞으로 발전가능성이 크다고 생각합니다.


덧붙여 제 개인적인 의견을 가미하면 대형평형은 주차공간이 넉넉하고 브랜드인지도 좋은 금호어울림이 근소한 차이로 우위. 중소형평형은 초등학군 선호도가 좋은 대원칸타빌이 근소한 차이로 우위를 점한다고 봅니다.