우리아파트 게시판
우리아파트 게시판은 본인이 살고 있는 아파트나 지역을 소개하는 공간입니다.
우리아파트, 우리동네의 개발호재, 현장소식, 주거환경 등 자랑하고 싶은 것이 있다면 마음껏 뽐내보세요!
1.단지내 유치원,초등학교가 있는곳 꼭!!!
(학원가인접한곳,각각 여자남자중고등학군 좋은곳)
2.10년이내의 아파트
3.30-40평사이
4.전철역가까이보다 도로교통여건이 좋은곳(여러대로들 타기좋은위치)
5.금액은 4억-5억5천사이
저또한 많이 아는건 없지만 조금이나 도움을 드리고 싶어서 이렇게 글을 올립니다
일단 님의 조건에 맞는 아파트는 목동에는 없습니다 목동에는 목동단지를 제외하고는 단지내에 초등학교가 있는 아파트는 없습니다 물론 가까이에 있는 아파트는 있으나 단지에 초등교육시설이 있는 곳은 단지뿐입니다 하지만 님께서는 10년 이내의 아파트를 말씀하셨기 때문에 단지도 제외대상이라고 생각이 드네요
그렇다면 님께서 말씀하신 조건을 충족시키는 아파트는 목동에 없다고 생각이 듭니다 일단 염두하고 계신 칸타빌과 현대아이파크에 대해서 설명해 드리겠습니다
대원칸타빌은 4단지 옆에 바로 붙어 있으며 목동에서도 선호도면에서 월등한 영도초를 배정받고 있다는 이유에서 가격도 상당히 높게 형성되어 있으며 단지의 편의시설을 이용할 수 있다는 점역시 가격을 상승시키는 이유입니다 많은 분들이 단지외 아파트로 칸타빌에 높은 점수를 주고 있습니다
이유는 영도초를 배정받고 신목중이라는 학군파워가 그렇게 만든거라고 생각됩니다 물론 학군을 제외한다 하여도 높은 점수를 얻을만큼의 가치는 된다고 생각이 듭니다 대원칸타빌은 제물 포로를 바로 이용할수 있습니다 님께서 기타 도로 접근성을 여쭈어 보셨는데 칸타빌은 일반 도로 접근면에서는 어디에 내놓아도 손색이 없을 정도로 일반 자가용 교통면에서는 좋은 편입니다
물론 주도로가 출퇴근 시간에 항상 막힌다는 치명타가 있긴 하지만 그점을 제외 하고는 도로 접근성은 좋은편입니다 하지만 대중교통이용면에서는 아이파크에 비해서는 뒤떨어지는 수준입니다 하지만 대중교통에 큰 비중을 두시지는 않은거 같으시니까 자세히 설명은 하지 않겠습니다
칸타빌의 단점은 아직까지 대원이라는 브랜드 가치가 그리 높게 형성되어 있지 않다는 점입니다
초등학교 이용에 있어서는 목동 아이파크보다는 가깝습니다
다음은 현대 아이파크 입니다
현대아이파크는 서정초등학교를 배정받고 있습니다 사실 아이파크의 단점은 초등학교 배정이 가장큰 문제입니다 등하교 할때 왕복8차선의 대로를 건너야 한다는 치명적인 면이 있습니다 하지만 학부모들께서 등하교시 목동지하철 지하도를 이용하라고 지도 하신다면 횡단보도위험은 조금이나마 해소될거라고 생각이 듭니다
아이파크와 칸타빌은 도로 접근성이 비슷한수준입니다 횡단보도를 하나두고 있기 때문이죠 도로이용의 용이성은 칸타빌과 비슷하므로 이하 생략하겠습니다 하지만 대중교통면에서는 칸타빌보다 훨씬 편하며버스이용이나 지하철 이용면에서는 역세권입니다
많은분들이 아시다 시피 아이파크는 향후 목동에 생기는 신설초중학교에 배정받게될 가능성이 높은 편입니다 만약에 아이파크가 신설초등학교로 배정이 확실해 진다면 학군면에서는 칸타빌보다 더 좋아질것입니다 신설초등학교는 향후 선호도면에서 앞단지 주민들의 자부심인 영도를 능가할것이라고 많은분들께서 예상하고 있습니다 이러한 학교에 아이파크가 배정지역으로 속한다면 학군프리미엄까지 덩다라 누리게 되겠죠?
또한 현대라는 브랜드 파워는 결코 무시할수 없는 요인입니다
그리고 목동아이파크가 생활 편의시설면에서는 칸타빌보다 조금 우위에 있습니다
발달된 목동5거리 상권을 직접 이용할수 있다는 점이죠
그리고 고등학교배정은 집앞에 고등학교를 두고 멀리까지 버스를 이용해야하는 경우도 많습니다 근거리 배정원칙으로 일명 뺑뺑이를 돌리고 있기때문에 아무도 예측할수 없을뿐더러 고등학교 배정은 민감한 사항이기때문에 아무도 알수없죠 또한 목동은 거의 대부분의 목동지역의 고등학교에 골고루 배정되기 때문에 고등학교에 대해서는 이렇다 저렇다 말할수 없습니다
진명 양정 한가람 강서 대일 신목 양천여고등 목동학교들은 어디건 다 좋습니다 서울대 입학률또한 꾸준하고 연고대나 이화여대등 명문대 입학률은 어디다 내놓아도 손색이 없을 정도입니다
관련 아파트 포토갤러리
관련 아파트 시세보기
| 소재지 |
아파트명 |
공급면적
(㎡) |
매매가 |
전세가 |
월세가 |
| 하한가 |
상한가 |
하한가 |
상한가 |
보증금 |
월세 |
| 목동 |
대원칸타빌2단지 |
86 |
93,500 |
103,500 |
55,500 |
60,000 |
0 |
0 |
| 목동 |
대원칸타빌2단지 |
104A |
124,000 |
133,000 |
65,500 |
73,500 |
10,000 |
170 |
| 목동 |
대원칸타빌2단지 |
106B |
124,000 |
133,000 |
65,500 |
73,500 |
10,000 |
170 |
| 목동 |
대원칸타빌2단지 |
129 |
132,000 |
143,000 |
70,000 |
76,500 |
0 |
0 |
| 목동 |
대원칸타빌2단지 |
149 |
145,000 |
156,000 |
79,000 |
86,000 |
0 |
0 |
| 목동 |
대원칸타빌2단지 |
180 |
151,000 |
162,000 |
90,000 |
97,500 |
0 |
0 |
-님의 다른글보기
등록일 2004/02/16 | 조회 1421 
신정 현대 아이파크
신정 현대 아이파크
미스테리 맞습니다.
