부동산 정보포털에서 거래포털로!

부동산은 모두 장점과 단점이 있습니다.

이런 게시판에서 장점 뿐만 아니라 단점도 알려져야, 우리가 올바른 선택을 할 수 있다고 생각합니다.

그래서 여기서의 토론과 논쟁은 무의미합니다. 의견을 자유롭게 발표하는 것이 좋다고 생각합니다.

그럼에도 불구하고 'Na' 님을 불쾌하게 했다면 정말 사과드리겠습니다. 그리고 저는 서초구를 싫어하는 사람이 아니라는 것을 밝혀둡니다.



개인적으로 선호하는 부동산은 사람마다 각각 다를 수도 있습니다.

공동주택에 관해서 제 의견을 말씀드리자면. 서초구에서는 서초동보다 구반포및 주공 2 단지를 선호합니다.

저는 재건축일정에는 전혀 관심이 없습니다. 재건축이 1년 후가 될 지 10년 후가 될 지 아무도 모릅니다. 정책의 문제이기 때문이지요. 그러나 그 단지와 위치의 탁월성은 정부 정책에 관계없이 영원하다고 생각합니다.

불확실한 정책에 매달려 희비가 엇갈리는 단기 투자하기보다는, 확실고 훌륭한 단지에 중 장기적으로 우직하게 투자하는 것이 현명하다고 생각합니다.

저는 또 서초구민들 중에서 지하철 9호선에 목을 맨 사람들을 보면 정말 이해할 수 없습니다. 강남 서초 지역에는 지하철 9호선 영향이 별로 크지 않다고 생각합니다. 현재 교통이 불편한 김포나 강서구에는 호재가 될 수 있습니다.

긴 설명은 생략하고 예를 들어본다면, 올림픽 아파트는 과거 지하철이 생기기 전부터 좋은 아파트로 알려져 왔습니다. 그런데 지하철 5호선이 생기고 별로 큰 효과를 못 본 것 같고, 오히려 전보다 세인들의 주목을 덜 받는 것 같습니다. 그리고 왕십리역에는 현재 3개 노선이 지나가고 추후 분당선이 건설되는데 전혀 지하철로 인한 호재를 말하는 사람이 없습니다.

지하철역 신설은 분양업자가 호객행위할 때 사용하는 것입니다. 그리고 외각지에서는 중요한 변수일 수도 있습니다. 그러나 지하철 추가 건설 보다 부동산에는 더 중요한 문제들이 많습니다. 지하철에 너무 신경쓰다가, 부동산에서의 진정 중요한 면을 간과하는 것은 어리석습니다.



빌라나 단독주택으로 선택하자면 방배동 함지박 주변의 언덕에 늘어선 빌라 단지를 최고의 명품으로 인정합니다.

여기서는 경사로가 오히려 주택들에게 더욱 생기를 줍니다. 이곳이 평지였다면 결코 고급 빌라촌으로 형성되지 않았을 것입니다.

건축은 역시 자연과 잘 어울어져야 우리 인간에게 더욱 친숙하게 다가옵니다.

성북동이나 한남동에 이와 같은 단지가 있을지 모르지만, 강남구나 송파구에는 이 방배동 단지와 같은 명품은 찾아보기 어렵습니다.