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윗글 솔찍히 평택역 근처에서 안사시죠?

공급도 공급 나름이지죠 평택시내,평택역 한가운데 기준으로 외곽에 재건축 4건 가지고 말하기는 무리라 생각합니다.

인근역도 마찬가지고 지제역, 서정역도 마찬가지고 비전동은 주변환경은 좋아서 괜찮을듯..., 평택시내 근처에 개나 소나 짓는다고 평택시내 역세권이라고 하기엔 무리라고 생각하고요..

지제, 이충, 용이 이런곳에 백날 지어도 평택시내 평택역 지하철역 반경2킬로 이내 아파트 건설하고 있는지 생각하시면 공급은 많지는 않을듯..

애경 백화점이 입점하는데 시장조사를 안했겠습니까? 그냥 들어올리는 없습니다. 최소한 주변 상권이 형성되거나 발전할 여지가 있기에 입점하는 것입니다. 주변에 최소한 신도시나 대규모 인구유입을 예상하거나 자료가 있기때문에 입점하는 것입니다. 솔찍히 평택 비전동에 뉴코아 아울렛이 백화점입니까? 아님 수원까지 차타고 쇼핑할까요? 반드시 시내에서 쇼핑할것이며 인근 상권이 더욱 더 활성화 되면 당연히 시내에 가치도 배로 증가됩니다.

제발 평택을 용인과 수원에 비유해서 갂아내리는 짓좀 안했으면 합니다.서울하고 가까워 질수록 비쌀거라는 생각 이젠 괘적한 환경이 우선입니다.

평택역 옆에 롯데 인벤스도 33A,33B,34,46평외 전 평형이 분양 완료 된 시점이라 향 후 3년 이후에 얼마나 많이 생길지는 아실듯.. 평택시 지역에서 평당 800~1000 이상 분양한 곳이 여기 빼고 한군데라도 있는지 궁금합니다. 최소 프리미엄이 작게 붙어도 1100~1400만원 대에 형성될듯 싶고요 주변지역은 추 후 따라가리라 생각합니다.

군문동, 평택동, 합정동 이 근처에 새롭게 건설되고 있는 아파트가 있는지 차 타고 한번 둘러보시죠.. 없다면 향 후 3년 동안은 평택 시내 인기있는 역세권에 대한 공급은 없는 셈이죠..

무조건 시내에서 술먹고 걸어서 10분 이 내에 갈수있는 곳을 생각하세요..
그럼 향 후 가지고 있어야될지 팔지가 생각날겁니다.. 그리고 합정 주공은 팔지 마세요.. 전세를 놓고 가세요..요즘 합정주공 전세 씨가 없습니다.

팔더라도 평택 민자역사 생기고 롯데인벤스 완공이 완료된 이 후 생각하시기 바랍니다. 평택역 주변 2007년 삼리 정리계획이 잡혀있고 벌써 삼리주변 대기업이 땅을 매집하고 있다는 소문도 돌고있습니다.

언제 고층빌딩 들어설지 망할지는 아무도 모를것입니다. 10년이면 강산도 변한다고 했는데 10년 뒤를 예측할 수 있는 사람은 많지 않을듯 싶습니다.

합정동은 시내에 인접해 있으며 모든 의료, 편의, 교육, 상권이 밀집된 지역입니다. 제발 제 말씀 새겨들으시고 5년뒤에 판매를 목표로 잡으세요 재건축은 그리 멀지않습니다.

부당,수서지역을 보시면 알겠지만 30층짜리 아파트옆에 생기는 새로운 아파트는 10층으로 절대 짓지 않습니다.
이웃 아파트가 30층이면 최소 25~35층높이로 맞춰건설하는게 대세이고요 합정동 주공1단지~4단지 층수 제한 없는 3종 주거지역입니다. 합정동에도 평택동처럼 주상복합아파트가 들어서지 말라는 법 어디있습니까? 상권들 주변에 있는데 모르는 겁니다.

2~3년뒤에 재건축 조합설립한뒤에 파시거나 못해도 5년뒤에 시행사 선정되거덩 파셔도 지금의 2배정도의 시세차익은 날거라고 생각합니다.

참고로 1~4단지 동시 재건축들어가는 일은 없을거라고 여겨지며 여유가 되신다면 1~2단지 지역에도 한채구매하시여 2단지~4단지 한채씩 전세로 돌리시기 바랍니다. 애경백화점 안에 입주하는 문화시설도 가치를 할꺼라 생각됩니다.


참고로 위에글은 업자도 아닌 개인이고 제 개인적인 생각임을 알려드리고 참고만 하시기 바랍니다.