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기존 벽산아파트를 매입해 두시면 분양받는 물량에 비해 향후 가치가 떨어지긴 합니다만 판교수혜로 인해 시세상승이 되는 것을 직접적으로 체험하실 순 있을 것입니다. 

매입 해 거주하는 기간동안 더 높은 투자수익이 발생될 곳이 있다면 갈아타기도 병행할 수 있어 분양받는 아파트에 비해 투자 전략, 전술 등을 자유롭게 하실 수 있다는 장점이 있습니다. 

판교가 11월 일괄분양될 예정인 만큼 올 6월부터 시세상승이 다시 있을 것으로 예상됩니다. 분양가가 얼마냐에 따라 시세상승폭이 달라지긴 하겠지만 벌써 판교의 미래가치 대비 용인 분당지역의 주택가격이 상승곡선을 그리고 있습니다. 

문제는 언제 매입하느냐인데 자금여력이 된다면 미리 매입해 두시는 게 장기적으로 더 좋을 것 같습니다. 지금 매입하시면 시세상승폭은 그 보다 훨씬 클 것이기 때문입니다. 

매입시기가 늦을 수록 더 많은 자금을 주고 매입해야 하는 만큼 부담은 더 커질 것입니다. 

이 일대의 교통상황 및 주면환경은 강남이나 분당 대비 전혀 손색이 없으며 3년 이상을 보시고 접근한다면 좋을 것 같습니다. 

감사합니다