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2억을 더 주고 10평 내외로 늘릴 것 같으면 새아파트 사지요...

새아파트 중에는 시기에 따라, 확장형 발코니와 안목 치수 등으로
같은 표기 평수의 기존 아파트 보다 실제 내부 평수가
최소 6-7평 이상 넓습니다.

같은 30평형 구형 아파트를 사서 2억주고 리모델링하느니,
새아파트 5천 더주고 사는게 훨씬 이익입니다.

비용, 이자, 이사, 기형적 구조....등을 고려하면 그냥 그돈주고
새아파트 삽니다....

밑에 다른 분이 올려 주셨던 글을 옮겨 적어 봅니다.


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아파트 건축승인 년도에따라 같은 평형대라도
실사용 면적이 님의 말씀대로 많은 차이가 납니다.

전용면적 85제곱미터(25.7평)
요즘은 107제곱미터 32평대라부르지요.

2000년도 09월 1일 이전 승인분은 지하주차장 내려가는 곳에
주민 대피소를 분양 평수에 합산해서 분양했기 때문에
34평형,35평형,36평형 심지어 일부 조합아파트의 경우
지하 주차장까지 포함하여 37평으로까지 분양했습니다.

발코니(보통5.5평~6.5평)써비스 면적이였구요.
물론 계단식 아파트를 말합니다.

2000년 09월1일이후 승인분부터는 지하주민대피소를 분양평수에
포함 못하게 해서 32평형이 탄생된 것입니다.

아울러 발코니 화단을 설치시엔 앞면 발코니를
2미터 혹은 2.20센치미터 광폭발코니(서비스면적 10~11평)인
아파트가 탄생된것입니다.

2006년도 사업 승인분부터는 발코니가
최대1.5미터와 에어컨 실외기도 실외로 돌출못하게끔 바뀌었지요.

그래서 요즘 분양모델하우스가 보면 대부분 확장형으로 꾸며져있지요.
요확장을 안하면 구조가 기형으로나오기 때문입니다.

저는 노원구에 있는 아파트 내부 구조를 본적은 없지만
아마도 님의 아파트는 발코니 화단이 있는 초광폭발코니 아파트로 짐작되는군요.

그렇기 때문에 기존의 40평형의 아파트와 총공급 면적이 비슷할겁니다.
한가지 더첨언한다면 아파트 몇평형보다도 32평형대에서도
총공급면적이 많은아파트를 고르십시요.

좋은아파트 고르는 방법은 향도중요(남향)하고
총공급 면적이 많은곳 심지어 서울 몇군데 동네에는 32평형대가
전용면적 84.928제곱미터
주거공용면적 22.949제곱미터
공급면적 107.877제곱미터
기타공용면적 1.512제곱미터
지하주차장 47.502제곱미터
계약면적 156.892제곱미터
서비스면적 34.508제곱미터
총면적 191.400제곱미터 있습니다

이런 32평형대 아파트는 기존의 40평형대하고 총면적이 비슷합니다.
이상입니다.