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최근 강남과 목동지역의 아파트가격이 무섭게 상승하고 있어 한편으로 보면 양극화를 넘어 위험수위까지 도달할 듯 한 느낌을 받습니다. 그에 비해 강남권에 위치해 있으면서도 암사동 강동시영재건축 1.2단지는 최근 일정부분 상승은 있었지만 단지규모와 브랜드파워, 향후 개발호재에 비해 너무 저평가되어있는 듯 한 인상을 받습니다. 그중에서도 1단지 롯데캐슬은 최근 어느 정도 가격분출이 있었으나 2단지(현대.대림)는 그야말로 저 평가 그 자체입니다.

강동2단지는 1단지에 비해 세대수면에서는 열세 이나 그 규모를 보면 1622세대 대단지로 서울시내 어디에 비교해도 절대 뒤지지 않는 단지 규모이며 아파트단지는 일반적으로 1000세대 이상이면 대단지 아파트로 갖출 건 다 갖추었다 말할 수 있습니다. 현재 일시적인 쏠림 현상으로 롯데캐슬단지가 동일평형 대비 상당한 수준으로 앞서가고 있는 듯 하지만, 강동2단지 또한 국내 건설을 선도하는 현대.대림이 시공하는 재건축단지로 평면구성, 단지 내 녹지공간, 편의시설 등 나무랄 때 없는 단지 입니다.특히 내부 평면의 경우 일반형의 경우에도 나무랄 때가 없지만 33평형 타워형 A.B구조도 공간활용도가 매우 높은 구조로,
33평형 B타입 구조의 경우 전,후면 발코니가 모두 2M로 이전에 분양한 단지나 앞으로 분양한 단지에서도 절대 나올 수 없는 구조이며 확장시 40평대 아파트를 능가하는 공간활용도가 매우 높은 평면이며, 30평형대 아파트의 단점인 안방을 제외한 나머지 2개방의 크기가 적은 문제점을 한순간에 해결해 드립니다.

타워 A형구조의 경우에도 1단지(1개동 정남형 배치).2단지를 통틀어 30평형대에서는 보기드문 정남향 배치로 일조권 나무랄 때 없이 풍부한 게 자랑입니다. 현재 공사중인 관계로 외부에서 보면 답답해 보이지만 안에 들어가 보면 절대 답답하지 않으며 내년봄 쯤 팬스를 철거하고 조경시설이 완비되면 지상에 차가 전혀 없고 내부는 아름다운 조경으로 체워진 웰빙단지로 탄생이 될 것이며 그 때쯤 되면 무서운 속도로 가격분출이 될 것입니다. 물론 롯데캐슬이 대단지라는 이점으로 일정부분 앞서가겠지만 2단지가 지금처럼 1단지에 비해 가격이 낮게 형성되는 일은 절대 없을 거라는 전문가들의 의견이 있고,
아파트가 완공되고 나면 그간 강동권에서 볼 수 없던 아름다운 랜드마크단지로 변신이 되기 때문에 현재 가격으로는 사고싶어도 절대 살 수 없을것입니다.

따라서 지금시점이 강동2단지를 살 수 있는 마지막 기회로 보여집니다. 물론 최근 1단지의 가격상승으로 2단지에도 매물이 없고 가격상승이 지속적으로 되기 때문에 적당한 매물을 구입한다는 건 쉽지 않을 일이지만 그래도 부동산등과 접촉하면 기회가 올 것입니다. 그리고 암사동의 향후 발전방향은 누구나 다 아시겠지만 암사대교 4월착공, 지하철8호선 강동 1.2단지앞으로 연장가능성, 브랜트파워 높은 5000세대 대단지 아파트 탄생으로 부자커뮤니티형성으로 인한 학군 래밸업, 강동1단지 뒷편의 역사생태공원탄생, 고덕뒷길확장 등 열거하기조차 힘든 슈퍼급 호재가 착실히 단계적으로 진행되고 있다는 사실은 누구나 다 아시리라 믿습니다.