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제가 뉴타운에 대해서 좀 압니다..
대지지분 7.5평정도면 인기 평형입니다...보통 6~10평 사이가 아주 인기가 많아요...이유는 전세끼고 투자가치가 많기 때문입니다..
3~4동 또한 발표전 6~10평사이가 인기가 있는이유 입니다..
중요한건 뉴타운에 속하는냐인데...주위 환경을 보면 아시다시피
5동을 개발 안할수가 없는형편입니다...
그래서 좀 아시는분들은 3,4동을 거처 5동으로 투자를 하고 있습니다..
시세는 지분이 7.5평 정도이면 7천만원 넘게 불러도 됩니다..
평당 1천 만원 이란거죠(3~4동은 1평당1300~1500입니다)..,부동산에서 5천이야기한다면 자기내가 사려고 하는것입니다..일명 계약기간을 길게해 손바꿈 하려는거죠...
3~4동 뉴타운이 발표전 부동산에서 많이 사들여,,좀더 비싸게 팔았다는 사례가 많아요...중요한건 5동과 2동은 상계동에 중심이라 개발을 안할수가 없습니다,,,아주 인기가 많다는거죠,,,
님께서는 아직 안팔았다면 행운을 잡으신겁니다...
계속 버티세요,,,전세는 절대 가지 마시구요..상계동은 현재 집주인이 위 에 있습니다..가격도 계속 오르고요..그리고 11월달 지나면 좋은소식 들을수 있을실 겁니다....저도 자식만 둘이라 님하고 약간 공감도되는 부분이 있군요,,ㅎㅎ