부동산 정보포털에서 거래포털로!

서울 택지개발 인근아파트 ‘눈독’

[한겨레 2005-02-23 17:51]



[한겨레]
서울 서북쪽의 인기주거지로 급부상하고 있는 마포구 상암택지지구에서 아파트 공사가 한창이다. 상암 월드컵경기장을 기준으로 서북쪽으로는 디지털미디어센터가 들어설 예정이고, 남쪽으로는 평화의 공원과 한강, 남서쪽으로는 난지도 쓰레기 매립지가 있다. 에스에이치(SH)공사 제공.
판교 옆 ‘세곡’·친환경 ‘우면2’등 8곳
올 상반기 안 지정…국민임대단지로
개발완료땐 주변 입지여건 동반상승 올 상반기 안에 서울에 얼마 남지 않은 미개발지 5곳이 택지개발지구로 지정된다. 5개 지구는 강남구 세곡지구와 서초구 우면2지구, 송파구 마천지구, 양천구 신정3지구, 도봉구 도봉2지구며, 서울시는 올 6월 말까지 지구지정을 하고, 연말 안에는 사업 승인을 받을 계획이다. 이에 따라 올해 말까지 사업 승인을 받는 택지개발지구는 이미 지정절차가 완료된 상암2지구, 강일2지구, 신내2지구를 포함해 모두 8곳으로 늘어난다. 이들 택지지구는 모두 국민임대단지로 전체 가구수 가운데 60% 정도가 임대 아파트로 지어지고 나머지가 일반분양 물량이다. 일반분양 아파트는 내년 초부터, 국민임대주택은 2007년 하반기부터 단계적으로 공급된다.

함영진 내집마련정보사 팀장은 “대부분 기존 택지개발지구와 연접해 개발되므로 시너지 효과가 클 것”이라며 “택지개발지구 개발이 완료되면 주변 아파트들의 입지 여건도 훨씬 나아지므로 이들 택지지구 인근 아파트들에도 관심을 가질 필요가 있다”고 말했다. 특히 세곡지구의 경우 판교와 가까우며, 우면2지구 등은 그린벨트로 묶였던 곳을 풀어 개발하므로 친환경적 주거 여건이 조성될 것으로 보인다.

■ 신정3지구 인근=양천구 신정동 푸른마을아파트 2단지가 있다. 21, 25평형 470가구로, 2001년 2월에 입주했다. 지하철 1호선 개봉역이 버스로 10분 거리며, 남부순환도로 진입이 용이하다. 인근에 녹지공간이 풍부해 주거환경이 쾌적하다. 교육시설로는 지향초, 강신중, 금옥여중, 금옥여고, 백암고 등이 있으며, 현대백화점, 까르푸, 행복한세상, 양천공원, 이대목동병원 등의 편의시설이 있다. 현 시세는 21평형은 1억4천만원대고, 25평형은 1억8천만~2억1천만원대다.


양선아 기자 anmadang@hani.co.kr ⓒ 한겨레