우리아파트 게시판
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8천만원의 월세보증금으로는 임차인을 구하는것이 불가능합니다.
이유는 만일 그 집이 경매가 진행되게 될 경우에 임차보증금을
보장할 수 없는 불확실성으로 임차인이 들어오지 않을 것이기 때문입니다.
주택임대차보호법시행령에 의하면 수도권정비계획법에 의한
수도권 중 과밀억제권역은 소액임차인우선변제액이 4천만원이므로
보증금이 4,000만원 이하의 보증금으로 입주하고 있는 임차인에
한하여 1,600만원까지 최우 선변제권이 인정되고 있으므로
4천만원의 임차보증금에 100-120만원의 월세로 임차인을 구하시면 되겠죠.
이 경우는 경매발생시도 임차인의 보증금은 거의 확실(상세히
설명하지 않겠습니다.)시 보장되므로 임차인이 나타날 것입니다.
참고 바랍니다.
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관련 아파트 시세보기
| 소재지 |
아파트명 |
공급면적
(㎡) |
매매가 |
전세가 |
월세가 |
| 하한가 |
상한가 |
하한가 |
상한가 |
보증금 |
월세 |
| 신정동 |
푸른마을2단지 |
70 |
44,500 |
51,000 |
24,500 |
29,500 |
5,000 |
80 |
| 신정동 |
푸른마을2단지 |
85A |
55,000 |
62,000 |
29,500 |
35,500 |
5,000 |
95 |
| 신정동 |
푸른마을2단지 |
85B |
52,500 |
58,500 |
27,000 |
33,000 |
5,000 |
88 |
| 신정동 |
푸른마을2단지 |
85C |
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등록일 2005/03/10 | 조회 463 
그정도가 된다면 저도 이미 샀어욤
