우리아파트 게시판
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향후 신정뉴타운이 개발되면 지금까지의 신월동의 안좋은 이미지는
어느정도 바뀔수 있다고 생각이 듭니다.
또한 지금 신정동 대림e편한세상이나 신월 벽산 블루밍이
신월동 근처 ,신월동에 속해있으면서도 평당 1000만원에 인접했다는
점은 신월동이 굉장히 달라졌으며 앞으로도 많이 바뀔것이라는
점을 뒷받침 해주는 하나의 좋은 예라고 판단이 듭니다.
하지만 분양에 있어서는 조금은 조심스러워야합니다.
제가 여기서 또 구체적으로 나열을 했다가는 이번에는
정말로 양천구를 목동과 신월동으로 나누는 분열논자로
지목될것이 뻔하기 때문에 언급하지 않겠습니다.
차라리 뉴타운내에 분양되는 아파트를 조금 기다리셨다가
분양받기를 바랍니다.
물론 경쟁률이나 여러면에서 어떻게 될지는 모르겠으나
확실한 투자면이나 가격을 고려해 본다면 계획적이고 체계적으로
도시 기반이 잡히는 뉴타운 지분을 매입하시거나
혹은 분양받는걸 저는 더 권하고 싶습니다.
그리고 2007년에 가격이 더 오른다는 보장도 없고 하락한다는
보장도 없지만 만약 지금의 강남권의 공급부족등이 한꺼번에
폭발할시에는 2000년대 초반에 오른 아파트 가격에 못지않는
상승도 가능하다고생각이 듭니다. 또한 2008학년도 새로운
입시제도가 또한번 실패로 돌아가서 강남8학군의 신화를
재연시킬 조짐이 일어난다면 그 때 그 파장은 ....그다음은
님의 생각에 맡기겠습니다. 물론 중장기적으로 공급이 이루어지고
지금의 단순 억제책이 아닌 근본부터 바로잡는 부동산 대책이
나온다면 가격이 안정되겠구요
따라서 당장 내년도 내다보기 힘든시기인데 2007년까지 생각하는건
단순한 개인의 상상이 아닐까 싶습니다.
신월4동 벽산블루밍을 생각하기고 계시는것 같은데
비교적 대단지이며 낙관론도 조심스레 나오고 있지만 저는
보통으로 봅니다. 물론 님께서 판단하실 문제이지만 저는
구지 신월동 신정 뉴타운 지역에 집을 구매하셔야 한다면저는
조금더 기다렸다가 신규 분양하는 뉴타운 지분매입이나 분양을
권하고 싶습니다 향후 신월신정뉴타운 기본계획안이 서울시에서
통과되어 발표될것으로 알고있는데 그다음에 결정해도 늦지
않다고 판단됩니다.
저는 그리고 참고적으로 부동산 업자가 아닙니다. 이러한
오해까지 받다니 조금은 아리송 합니다.;;
목동에 이사와서 산지 얼마 안됐습니다 단시간내에
단지매수 매도 주복매입등 몇차례 목동에서 부동산 매매계약을
하기위해 알아보다가 부동산에 대해서 좀더 깊히 알아보았을뿐입니다.
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| 소재지 |
아파트명 |
공급면적
(㎡) |
매매가 |
전세가 |
월세가 |
| 하한가 |
상한가 |
하한가 |
상한가 |
보증금 |
월세 |
| 신정동 |
푸른마을2단지 |
70 |
44,500 |
51,000 |
24,500 |
29,500 |
5,000 |
80 |
| 신정동 |
푸른마을2단지 |
85A |
55,000 |
62,000 |
29,500 |
35,500 |
5,000 |
95 |
| 신정동 |
푸른마을2단지 |
85B |
52,500 |
58,500 |
27,000 |
33,000 |
5,000 |
88 |
| 신정동 |
푸른마을2단지 |
85C |
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등록일 2005/03/03 | 조회 1002 
답변입니다.
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