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님아.. 님에 글에 개인적 감정을 두고 비판할려는건 아니지만..
글에 논리가 너무 어처구니가 없어 제 생각을 설명드리고자..
한자적어 봅니다..
우선 님이 언급하신 글에 답변부터하죠..
제가 화명동을 조금 아는 사람입니다.. 그리고..가까운 친척분이
화명 롯데낙천대..사시구요..
자..그럼..
님이 언급하신 화명동에..아파트가 많아져서 공해문제와 주차문제가 점점 걱정 된다 하셨죠..
사람이 많이 산다고..사람이.. 매연 뿌리고 다닙니까.. 그럼 공단이 아닌 도시 인구가 밀집되어진.. 강남이나..또다른 곳..예를 들어 부산에 해운대 신도시.. 용호동에 LG메트로는 공해와 주차 문제로 사람들 우찌 삽니까.. 공단이 들어서면 오염문제가 발생하는곳이고.. 공기는 강을 따라 흐른다고 하였습니다.. 오히려 다른곳 보다 화명동이 공기는 좋을것으로 보이구요..(물론 정말 공기좋은 시골같은곳 보다야 들하겠죠..) 주차문제도.. 님이 조그만집 어느곳에 사시는지 모르겠지만. 님 혹시 주택에 사시나요? 요즘 짖는 아파트 주차장 세대당 1.5대이상씩 지어서.. 단지내 주차 문제.. 뭐가 걱정입니까..오히려 요즘짖는 새아파트 옛날 아파트 보다 훨씬 주차 걱정 없을겁니다.
그리고 롯데멤버스 미분양 말씀하신것 같은데.. 롯데 멤버스 위치가 왜 최고입니까.. 도로가에 딱붙은데다..그렇다고 초 역세권도 아니구.. 화명역과.. 수정역 사이에 어중간하게 위치하고있구.. 바로 앞에 위치하여 이번에 입주한 동원아파트와 별반 차이도 없어 보이두만요.. 그럼 답이 대충나오죠..동원아파트 시세 보십시요.. 화명동 새아파트 중에서 제일 쌉니다..그리고 롯데멤버스 세대수도 정말 작습니다..그런데..롯데멤버스 분양가는 제일 비쌉니다..그리고 제가 알기에는 무이자가 아니고. 50%가 이자후불제로 알고 있는데..서로 확인이 필요할듯..자~~그렇다치고..그럼 님같으면 어디로 가겠습니까..미분양에 대한 님에 개인 판단이 더무 촛점을 벗어 나신것 같네요..(제 스스로 판단에.. 님이 현재 화명동에서 오랫동안 전세를 사시다가 갑자기 몇년전부터 집값이 많이 오르니 여러가지 측면에서 객관적인 시각을 잊으셔서 그런가 같은데 다시 생각해보십시요..)
그리고 너무 비싸서 살사람도 없는데 가진사람이 터무니 없이 가격을 높인다구요.. 그건 아닙니다.. 여긴 시장경제에 입각한 민주주의 사회입니다..(물론 투기세력에 의한 어느정도의 가격측면의 조정도 있을수 있겠죠..이건 어디까지나 외부적 환경에 의한 일시적인 부분입니다..) 살사람이 배팅기면 그사람은 아파트가 무슨 자신들 장난감입니까? 그 가격에 살사람도 없는데 그냥 가지고 가지는 못합니다..
반드시 매수자가 있어야 가격이 형성이 되는것입니다..주식과 비슷하다 볼수있죠..내가 비싸게 팔겠다고 올려놓아봐야..그보다 더 싸게 파는사람 나타나면 가격은 떨어지는것이고.. 저가와 고가가 매칭되어 시세가가 형성되는겁니다..내용을 조금더 깊이 생각하셔서 접근하십시요..참.. 또 예로 대림쌍용 51평에 살고 계시는분이 계시는데(물론 강변쪽 말고..반대쪽입니다..1호라인이라던가?)..3억1천에 계약하자는거 너무 가격이 낮다며 그자리에서&nb sp;거절했답니다..그리고 실지로 51평 3호(강변조망라인)는 정확히는 몰라도 3억3천이상에 매매 되고 있다는데.. 왜?? 매매가 안된다는지?? (그럼 거기들어와 사는사람들은 귀신??)
내용이 많이 길었습니다..예전에 한창 부동산 부흥기때에는 좋은 식견을 가지신 분들이 참 많아서 제게 많은 정보를 주셨는데...요즘은 좀..식견을 떠나..상식마저 매말라있네요..
좋은집 구하셔서.. 다들 행복하게 잘~~ 사십시요..^^