우리아파트 게시판
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님은 아파트에 관심은 있으나 남에게 조언해주기에는 편협적인
사고를 가지고 계시는군요.
계속 분양가와 시세를 비교하여 소위 거품이라는 생각을 가지고
계신듯 한데 분양가는 그냥 분양당시의 분양가로써 역할을 다 한
것 입니다. 그러나 아파트가 지어지고 입주자들이 살다보면
아파트를 짓는데 소요되는 제반비용에 더하여 많은 장점및 단점들로
인한 가치상승이 나타나게 됩니다. 그것이 바로 프리미엄 이라는 명목으로 시세가 급상승 또는 약간 상승하게 됩니다.
진정 시장가격 생성원리를 이해못하시는 것인지 아니면 특정
아파트의 시세상승에 브레이크를 거는 의도인지는 모르겠으나
분양가가 높다고 좋은 아파트이거나 가치있는 아파트가 아니라는
것을 이해해 주시기 바랍니다. 2002년 입주한 화명동의 대표적인
아파트들(롯데, 코오롱, 대우 등)이 분양가에 비하여 최고 1억의
시세상승이 있었으며 또한 지금까지 그 금액으로 거래가 활발하게
이루어지고 있는데 그것이 진정 정상적인 거래가 아니었다고 생각
하나요? 아니면 아파트에 대하여 아무것도 모르는 사람들이 거래
했다고 생각하나요?
시장원리에 근거를 두고 질문하신분에게 조언을 해주시는게 더욱
도움이 되리라 봅니다.
관련 아파트 포토갤러리
관련 아파트 시세보기
| 소재지 |
아파트명 |
공급면적
(㎡) |
매매가 |
전세가 |
월세가 |
| 하한가 |
상한가 |
하한가 |
상한가 |
보증금 |
월세 |
| 화명동 |
대림쌍용강변타운 |
79 |
35,000 |
41,000 |
20,000 |
26,000 |
10,000 |
43 |
| 화명동 |
대림쌍용강변타운 |
107A |
50,000 |
56,000 |
27,000 |
32,000 |
10,000 |
90 |
| 화명동 |
대림쌍용강변타운 |
106B |
48,000 |
54,000 |
27,000 |
32,000 |
10,000 |
85 |
| 화명동 |
대림쌍용강변타운 |
107C |
47,000 |
53,000 |
27,000 |
32,000 |
10,000 |
80 |
| 화명동 |
대림쌍용강변타운 |
156B |
64,000 |
76,000 |
40,000 |
45,000 |
0 |
0 |
| 화명동 |
대림쌍용강변타운 |
155C |
70,000 |
78,000 |
40,000 |
45,000 |
0 |
0 |
| 화명동 |
대림쌍용강변타운 |
157A |
65,000 |
80,000 |
40,000 |
45,000 |
0 |
0 |
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등록일 2005/03/27 | 조회 3394 
좀더 선택의 폭을 넓히시기를...
위에 분 참.. 독특한.. 원칙을 가지고 계시네요..
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