부동산 정보포털에서 거래포털로!

안녕하세요.. 강시동님...
제글에 관심을 가져 주셔서 고맙습니다..
윗글에서도 구체적으로 밝혔듯이 대림쌍용 아파트를 가지고 있고 정말로 실입주 예정(?).. 확정자입니다..
실입주 할거면서 여기 이 부뱅에 자주들어오는 이유는 솔직히 말해 제 나이가 아직 젊어서.. 큰 돈은 아니지만 꼬박꼬박 들어오는 월급을 모아 주식이든 부동산이든 어떠한 수단으로든
재태크를 하여.. 나름대로..젊어서 열심히 뛰어 다닐수 있을때 바쁜 직장생활 와중에도 짜뚜리시간을 내어 주식공부도 하고.. 부동산 공부도 하며 나름대로..열심히 그리고 시대에 뒤쳐지지 않고자 부지런히 뛰어다니며 공부를 하기위해 이렇게 부뱅을 두드리는 것이지.. 결코 다른 사람들에게 저의 얄팍한 지식으로 다른 사람들을 현혹하기위해 이곳을 찾는것은 결코 아닙니다.. 다시말해.. 저도 정보를 얻고자 하는 사람중에 하나입니다. (그렇기에 대림쌍용 실입주자라고 밝힌거구요.. ^^) 그리고 님글 게시판에 보니깐 대림쌍용 분양권 구입시점 물어보는 글도 봤는데 도대체 왜그러시는지 모르겠네요? 주차장가지고 걸고 넘어져서 분양권 싸게 함 사보시려는건 아니겠죠?? ^^
님의 정확한 마음도 모르고 이런 말을 하게되어 죄송합니다..
서론이 많이 길었던것 같습니다.. 그럼 본격적으로 님이 집고 넘어가시는 주차장문제에 대해 제생각을 짚어보죠..

1. 님이 말씀하신 대림쌍용 아파트의 주차 가능 대수는 님이 수치적으로 게시판에 올린글과 별반 차이없습니다..
한마디로 인정합니다..
대림쌍용 주차장 현황
총 가구수 1895
총 주차대수 2242 -> 가구당 1.18대

2. 주변 롯데 낙천대, 대우리버파크, 코오롱 1/2차, 현대 아파트와 비교해보겠습니다..
롯데 낙천대 대우리버파크 코오롱1차 코오롱2차 현대
총가구수 1950 989 1280 1334 743
총주차대수 2000 989 1280 1334 743
가구당대수 1.02대 1대 1대 1대 1대

3. 님이 말씀하신 큰평수 소유자분들이 차량이 2대라고 가정하면 상기 아파트들은 도대체 몇대 주차장 분량이 부족한걸까요.. 제 주관적으로 우선 40평이상 소유자분들은 차량이 2대이상이라고 가정을 해보겠습니다.. 그럼 아파트 별로 40평이상의 가구수가 어떻게 되냐면 제가 아는정보는 아래와 같습니다..
롯데 낙천대 대우리버파크 코오롱1차 코오롱2차 현대
40평이상가구 624 128 406 428 78
부족분 -574 -128 -406 -428 -78
님의 계산식대로 주차장 부족 수량을 제가 아는 정보를 통해서 계산해보았습니다..

4. 자 그럼 님의 말대로라면 상기 아파트들이 주차난에 시달리다 못해 주차 전쟁이 일어나야겠죠.. 하지만 실제로 그러한지에 대하여서는 부동산에 확인해야 할 부분이 아니라 실지로 거주하고있는 거주민들에게 확인 해보아야 하겠죠.. 참고로 제가 잘아는분이 화명동 롯데 낙천대에 거주하고계신데 말을 빌리자면.. 주차문제 No!Problem !!.. 실지로 제가 저녁어느시간에 가도 주차공간이 남아있
더라구요.. 참고로 롯데낙천데 45평에 거주하고계십니다..

5. 솔직히 상기 아파트를 제외한 다른 신규 아파트에 대한 정보는 제가 아직 확인 하지는 못했습니다. 님의 박식한 지식의 정보를 부탁드립니다..

결론적으로, 대림쌍용아파트의 1.18대 주차장수는 그렇게 주차난이 벌어질정도의 작은 수라고는생각하지 않습니다.. 분명 제가 님에게 죄송한 부분은 객관적인 내용이 아닌 엄연히 제 주관적인 생각에서의 님의 글에 대한 반박을 늘어놓는것 같아 정말 죄송하네요..
하지만 제가 대림쌍용아파트의 실입주자로서 제가 살곳을 구지 자랑하자면.. 이만한 위치에 이만한 단지 구조에 이렇게 가격 저렴한 신규아파트는 아마 이제 더이상 찾아보기 힘들꺼라 생각합니다.
그리고 대림쌍용 아파트의 세심한 배려 정말 감동 아닙니까.. 아래내용은 쌍용건설 게시판의 글을
퍼온 내용입니다.

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안녕하십니까, 화명동 쌍용스윗닷홈 현장소장 하 현철입니다.
입주자 사전점검시 일일이 찾아뵙고 인사드림이 도리이나 부득이 글로써 대신하게 된 점 송구스럽게 생각하며 아래와 같이 남은 기간 최선을 다하여 개선해 나갈 것을 약속드립니다.

1. 점검시 보여 주셨던 입주자분들의 성원과 격려에 감사드리며, 한 달여 남은 입주일까지 좀더 세심한 마무리로 성원에 보답하겠습니다.

2. 당 현장에 사용된 자재는 모델하우스에 사용된 자재를 시공함을 원칙으로 하였으며, 일부 하자 및 사용상의 불편이 우려되는 부위도 개선된 제품으로 적용 시공하였습니다.
예) 욕실 장 : 습기의 우려로 목재를 알루미늄 및 목분합성수지 제품으로 변경.
빌트인 냉동냉장고 : 에너지 효율등급이 상향된 제품으로 변경.

3. 각종 벽지등의 마감재는 모델하우스와 동일한 제품을 사용하였으며, 특히 도배지는 현장사무실내에 모델하우스에서 채취한 샘플이 보관되어 있으니 언제든 방문하시면 확인 및 설명을 드리도록 하겠습니다.

4. 디지털 도어록은 분양카달로그에 명시된 동일회사의 제품을 사용하였으며, 입주자 편의를 위하여 음성메세지등의 기능이 첨가된 한단계 상향된 제품을 설치하였습니다.
KEY는 건전지가 떨어지거나 비밀번호를 잊을시 비상용으로 사용하는 것으로 KEY 꽂는 부위는 입주시 캡을 부착하여 미관상 깔끔하도록 마무리하여 드리겠습니다.

5. 단지내 조경 및 편의시설은 저희 나름대로 도면보다 향상된 분위기를 정돈코져 노력하였으며, 실제 피로티의 벽체 및 천정 마감, 조경식재등을 살기좋은 아파트를 만들코져 많은 부분을 개선하였습니다.

6. 사전점검시 점검표에 지적하여 주신 내용은 세대별, 공종별로 구분하여 List-up 작업에 착수하였으며, 빠른 시간내에 마무리 및 보완작업에 들어갈 예정입니다.

7. 저희 쌍용건설 직원일동은 남은기간 최선을 다하여 보완 및 개선해 나갈 것이며, 혹시나 잔여 미비사항에 대하여는 입주후에도 지속적으로 개선해 나갈 것을 약속드립니다.

8. 저희 쌍용건설에 대한 문의 사항이나 확인하실 내용이 있으시면 사전 전화 연락 후 현장사무실로 방문해 주시면 언제라도 성심·성의껏 상담에 응해 드리겠습니다.

9. 다시 한번 저희 쌍용건설에 대한 성원과 격려에 감사드리며 입주시 뵙도록 하겠습니다.

화명동 쌍용스윗닷홈 현장 현장소장 하 현 철 올림

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참!! 마지막으로 대림쌍용 아파트 자랑하나더.. 요즘 집집마다 거실에 홈시어터 설치 많이하시잖아요..
근데.. 홈시어터 설치때 보면 rear speaker 설치할때 cable 처리 때문에 신경 많이 쓰이시잖아요..
하지만 대림쌍용아파트 다른 평수는 모르겠는데요.. 51평 거실 가보시면 cable처리가 따로 필요없도록.
전방벽면과 후방벽면에 스피커 연결 단자가 있더라구요.. 저 정말 감동 받았습니다..
안그래도 새아파트라 cable처리 할려고 거실 바닥 걸들수도없구.. 차라리 음질에 문제가 있더라도..
무선 스피커를 구입할까 고민했었는데.. 고민 끝~~~~

어쨎든 대림쌍용아파트 실입주자라서 자랑만 너무 늘어놓은것 같네요.. 근데 결코 다른아파트가좋다 안좋다를 말씀드릴려는건 아니구요.. 요즘 짖는아파트 정말 좋은거 저도 잘압니다..
어차피 내가 살기로 결정한 곳이기에 모든것을 긍정적으로 생각하고.. 잘 살려구요.. 물론 돈도 많이벌구싶구.^^;;
님도 주차장 신경많이 쓰이시는것 같은데.. 주차장 넓고 투자가치 좋은곳으로 내집마련 잘 하셔서 행복하게 ~~ 사시고.. 부자~~ 되세요..