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부동산에 들렀더니 2억3천짜리 급매물이 있다구요?
35평은 가장 인기있는 평형입니다. 그래서 여러평형중에 프리미엄도 가장 많이 붙었었구요...
35평형은 그래서 매물도 다른 평형에비해 적습니다. 분양가는 약1억9천... 2001년 여름에 분양한 분양가인데.. 당시에는 상당히 비쌌었지요. 그런데, 4년이 지나고 월드컵경기장이 들어서고 길이 주변으로 새로 뚫리고.. 주변여건이 많이 달라졌습니다. 기본적인 물가상승분의 인플레이션도 있구요.
이럴진데... 2억3천짜리가 있을리도 만무하지만.. 그 가격도 비싸다라니....
황당무계~~~

저는 39평에 삽니다. 39평이지만 35평이랑 가격차가 분양당시보다도 오히려 줄어들어 좀 속상하지요. 맨뒷라인에 39평형들이 있는데... 바로뒤에 구치소가 있어서 좀 평가를 못 받았지요. 그렇지만.. 뒷베란다로 이의동쪽 산이 보이는데 시원합니다.

서론이 길었는데....
제가 제집을 팔려고 부동산에 자주 드나들었습니다. 11월말부터요...
35평형은 주인이 부르는 호가는 로얄동 로얄층으로는 3억정도합니다. 그 외의 동들은 2억9천정도. 실거래는 이 가격에서 천만원정도 절충된 가격에 거래되겠지요. 간혹 급매물도 나온다는데... 최고로 싼 게 저층에 햇볓이 안 들어서 자꾸 가격을 내린 것인데 2억6천만원대였었습니다. 전용정원이 있는 1층도 아니고 2-3층의 어중간한 물건이었죠.
39평은 2억9천에서 3억2-3천정도합니다. 실거래는 3억-3억2천사이에 거래된다하구요. 물론, 팔려는 사람도 잘 가격을 안 내리려하고, 사려는 사람도 집보고서 집 좋다고하면서도 마지막에 결정을 미루더군요. 워낙 매스컴에서 향후 부동산전망을 비관적으로 떠들어대니 자꾸 망설이는 것이겠지요.

35평(전용25.7평)을 2억에 사려면... 저기 화성시 태안에 있습니다. 수원의 요지이며 편의시설과 고속도로이용이 아주 편리한 2천세대의 최고조경과 시설을 갖춘아파트를 그 가격에 구한다니... 좀 맘상하네요~ㅋㅋ

님께서 올린글이 사실이라면 2억3천에 부른 매물이 어느동에 몇층짜리인지, 그리고 그곳 부동산 전화번호 알려주세요. 제가 확인해보겠습니다. 만약 거짓이라면 글을 수정하시구요!