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간단하게 말씀드리겠습니다.

노원역 근처가 좋습니다. 이유는 상계3,4동 뉴타운개발에 상계전지역 강남급주거환경의 자족도시로 만든다고 했습니다.
그러면 당연히 상계3,4동이 투자 1순위가 되죠! 그런데 지금 상계3,4동은 많이 올랐습니다. 다세대 빌라등 재개발 가능한것들은 2배~3배 올랐죠!

상계3,4동이 뉴타운으로 개발되고, 상계동지역이 개발될때 어디가 호재가 제일 많을까요? 당연히 4,7호선 노원역주변입니다.
물론 다른곳도 개발이 되겠지만 중심은 노원역이라는 겁니다.
롯데백화점등 기타 생활편의기반시설들이 많고 앞으로도 많이 들어 옵니다. 11월말에 롯데백화점 9,10,11층에 10개의 영화관이 들어오는것을 시작으로요. 
지금 기지창이전과 면허시험장 이전한다음 S사의 건물이 들어온다는 소문이 있습니다. 괜한 소문은 아니겠죠!그러나 개인적으로 S사 건물보다는 복합건물이 들어왔으면 좋겠다는 생각을 합니다.
지금 상계주공은 재건축바람과 여러 개발호재를 띠고 전평형이 상승세를 타고 있습니다. 물론 주변 민영APT들도 많이 올랐구요.

그럼 결론을 말씀드리죠!
첫째!
상계3,4동을 투자하지 말라는건 아닙니다. 여유자금이 많으시면 하세요! 저도 여유자금있으면 지금이라도 합니다. 상당한 발전호재가 있는곳이니깐요.

둘째!
상계3,4동이 발전하면 노원역세권이 발전하는게 당연한데 일반인들은 못느끼죠! 그리고 기지창이전과 면허시험장이전의 호재!
롯데가 괜히 노원역에 롯데백화점(구 미도파)을 세우진 않았겠죠!
재건축의 효과와 노원역호재를 입은 상계주공1~10단지,임광,대림등을 생각하시면 좋으실듯 합니다.