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옛말에 새옹지마란 말이 있다.

새옹이 말 때문에 아들의 다리를 잃었지만 그 때문에 아들이 전쟁에 나가지 않아 목숨을 건졌다는 말이다.

경부고속도로가 지금은 서초구에 새옹의 말이 됐다.

과거에는 발전을 가로막는 장애물이었지만 지금은 기업을 유치하는 일등공신이 됐다.

고속도로라 시끄럽다고 한다면 강남테헤란로나 고속도로나 시내를 가로지르는 8차선 도로란 점에서 다를 것이 무엇인가?

오히려 고속도로변이 방음이 잘되고 나무를 심어 더 운치가 있다.

모든 것은 생각하기 나름이다. 오히려 신호등이 없어 더 잘뚫리는 도로라고도 생각할 수 있다.

(아래 한경에서 퍼온 글입니다. 이미 다알고 있겠지만 근자에 서초동에 태클을 거는 사람이 많아 다시 한 번 올립니다)


서울 서초구가 한국을 대표하는 대기업들의 비즈니스 타운으로 변신하고 있다.

삼성과 현대·기아차가 서초구에 각각 강남 본사와 대규모 연구개발(R&D)센터를 짓는데 이어 LG도 대규모 R&D센터를 서초구에 건립키로 했다.

재계 '빅3'의 핵심 업무시설이 서초구에 모두 모이는 셈이다.

여기에 롯데 등 다른 대기업들도 '서초 입성'을 추진하고 있는 만큼 머지않아 서초구가 도심이나 강남구에 버금가는 대규모 비즈니스 타운이 될 것이란 게 재계의 전망이다.



◆대기업들 '서초구로 간다'

LG전자는 2600억원을 투입해 오는 2009년 2월까지 연면적 3만8000평 규모의 '서초 R&D 캠퍼스'를 신축한다고 17일 발표했다.

양재동 물류센터 부지에 들어서는 25층 높이의 이 연구소는 규모 면에서 서울 시내에 위치한 정보기술(IT) 관련 연구소 중 가장 크다.

LG전자는 이곳에 디지털복합기와 홈네트워크,스토리지 등에 대한 R&D 기능을 맡길 계획이다.

삼성은 이미 1조원가량을 투입,강남역 사거리 인근 서초동 일대 7700여평에 32,34,44층 등 모두 3개동으로 구성된 '삼성 타운'을 건립 중이다.

건물 규모(연면적 11만7000여평)나 입주사(삼성전자 삼성물산 삼성생명)의 위상을 감안할 때 태평로 본사를 능가하는 삼성의 새로운 심장이 될 전망이다.

현대·기아차그룹은 작년 5월부터 양재동 본사를 '쌍둥이 빌딩'으로 증축하는 공사를 한창 진행 중이다.

오는 11월 선보일 21층 높이의 새 빌딩(연건평 2만평)은 그룹의 새로운 R&D 센터로 활용된다.

이밖에 롯데그룹은 삼성타운 인근의 롯데칠성음료 물류센터 부지에 주거시설과 업무시설,판매시설 등이 결합된 복합단지(롯데 타운)를 개발하는 방안을 추진하고 있다.

조남호 서초구청장은 "현재 경부고속도로 인근 우면동 259 일대 국민임대주택 개발 예정지를 R&D단지로 개발하는 방안을 추진하고 있다"며 "계획대로 진행될 경우 상당수 기업들이 추가로 서초구에 둥지를 틀게 될 것"이라고 말했다.



◆대기업들이 서초로 가는 까닭은

서초구가 새로운 비즈니스 중심지로 각광받게 된 첫번째 이유는 편리한 교통이다.

도심 접근성은 물론 경부고속도로를 통해 협력업체들이 몰려 있는 수원 평택 용인 안산 등지로 신속하게 접근할 수 있기 때문.서초구를 양분한 경부고속도로가 과거에는 서초구 발전에 가장 큰 장애요인이었지만 이제는 기업 유치의 일등공신이 된 셈이다.

2009년에는 판교와 강남역을 잇는 신분당선도 개통되는 만큼 교통여건은 더욱 좋아진다.

삼성전자 관계자는 "수원 R&D센터 근무자가 본사회의에 참석하려면 오가는데만 3~4시간이 걸린다"며 "이 중 1~2시간은 고속도로 서울구간과 도심에서 허비되는 만큼 삼성타운이 완공되면 길에서 허비하는 시간이 대폭 줄어들 것"이라고 말했다.

현대·기아차와 LG전자가 서초구에 R&D센터를 건립키로 한 것은 우수한 인재를 확보하기 위한 방편이다.

기존 경기도 화성(현대차 남양연구소)과 평택(LG전자 평택연구소)으론 서울에 거주하는 우수 R&D 인력을 확보하기가 만만치 않아서다.

현대차 관계자는 "전자부문 R&D 인력이 감내할 수 있는 최장 출퇴근 거리는 삼성전자 연구소가 위치한 수원"이라며 "미래 자동차 경쟁력의 핵심인 전자장치 R&D 인력을 확보하기 위해 관련 부서를 우선적으로 양재동에 입주시키기로 했다"고 말했다.

'기업하기 좋은 도시'를 모토로 내건 서초구의 발빠른 행정 서비스도 서초구를 비즈니스의 '신(新) 메카'로 키우는 데 일조했다.

실제 서초구는 현대차가 양재동에 R&D센터를 건립할 수 있도록 용적률을 200%에서 450%로 늘려줬고,LG전자 물류창고 부지에 R&D센터가 들어설 수 있도록 용도변경을 주도했다.