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얼마전에 양주시 덕정역에 구경갈라고 하다가요,,
지리를 잘 몰라서 동두천시 지행역에 내렸거든요,,--;

들른김에 지행역 바로 옆에 송내주공1단지 23평을 알아봤거든요,,
아직 일반분양이 안 되서(2009년 9월에 일반 분양으로 전환된다고 하네요) 이민이나 상속 관련된 물건만 매매가 가능하다고 하더라구요.
현재 임대 보증금 2200만원에 일반 분양 전환시에 6500만원이구요,
월 임대료 14만원이더라구요.
그런데 현재 프리미엄이 4-5천만원 정도 붙었구요.
다 합해서 1억 3-4천만원정도라고 하네요..--;
실평수가 굉장히 넓게 나온 거 같구요,
화장실도 2개더라구요.
세대수가 1천8백 세대구요.
단지가 굉장히 넓더라구요,,
일자형 판상형으로 반듯하게 남향이라 채광도 좋구요..
바로 옆으로 탄천 산책로도 잘 만들어놨구요..

그 다음에 덕정역에 가서 봉우마을 주공5단지 23평을 알아봤거든요,,
1억에서 1억1천만원 부르더라구요.
들어가 봤는데,,화장실이 1개이고 실평수가 동두천 송내주공보다
적은 거 같구요,,,
바로 옆 언덕에 공원도 있구요..
그런데 단지가 좀 좁은 느낌이...

지행역 주공은 초역세권이고
봉우마을 주공5단지는 걷기에는 좀 멀고
마을버스 1정거장으로 천원 지불하고 타기에는 좀 아깝고..
덕정역 주공은 일반 분양이 이루어진거라 바로 매매가 가능하구요..
동두천 지행역의 송내주공1단지가 더 비싼게
실평수가 더 넓게 나오고 지하철역 초역세권이라서 그런가요?

동두천도 여러가지 발전 계획이 있지만
양주시 보다 덜한 거 같은데요,,
동두천 지행역 주변은 정말 좋긴 하더라구요..
양주시는 내년에 옥천신도시 분양도 있고...
어디를 선택하는게 나을지...
당장 보기에는 지행역 주공1단지가 끌리고,,
미래를 보면 양주시 덕정역 주변이 좋을 거 같고...
양주시 게시판에 이런 글을 올리면 당연히 덕정이 좋다고
할거지만,,그래도 글 남겨보네요..


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