우리아파트 게시판
우리아파트 게시판은 본인이 살고 있는 아파트나 지역을 소개하는 공간입니다.
우리아파트, 우리동네의 개발호재, 현장소식, 주거환경 등 자랑하고 싶은 것이 있다면 마음껏 뽐내보세요!
일전에 신도시 20평대의 상승시기에 대해서 언급한적이 있읍니다
40평대가 더 올라줘야 20평대도 상승을 한다고 말한적이 있읍니다
지금의 분당시세나 근접해야 돼겠죠
워낙 장기대형호재가 많아서 긍정적으로 봅니다만..
신도시 빌라 역시 마찬가지입니다
좋은주거환경과 대단지임에도 불구하고
아파트에비해 선호도가 낮고 환금성이 떨아진다는 이유로
아직 신도시 빌라31평은 아파트 동일평수에 비해 차이가 많습니다
하지만 분당을 보면 2-3년후의 일산신도시31평 시세가 어느정도 형성됄지 가름할수 있읍니다
부동산은 답습효과가 있기때문입니다
동부이촌동과 분당처럼 신도시도 40평대가 일부가 아닌 전채 평균금액이
그정도 가면 수익율은 추후 좋으리라 봅니다
다만 오른다해도 아파트에 비해 수요층이 얇아서 매도시 타이밍이 중요하다고 생각 합니다
(매도 타이밍은 아주 중요합니다->빌라는)
지금 매수하셔서 3년후면 매도 타이밍은 좋다고 보여 집니다
2008년이면 공급도 모자라고 서구의 호재가 모습을 보이면서 바람이 불것이고 경의선 또한 그때쯤이면 개통 하지 않겠는지요..
아파트 20-평대와 빌라 31평은 신도시 주력평수인 40-50평대의 추가 상승력과 밀접 하다고 보여 집니다
관련 아파트 포토갤러리
관련 아파트 시세보기
| 소재지 |
아파트명 |
공급면적
(㎡) |
매매가 |
전세가 |
월세가 |
| 하한가 |
상한가 |
하한가 |
상한가 |
보증금 |
월세 |
| 마두동 |
정발4단지건영 |
73 |
35,500 |
41,500 |
23,000 |
27,000 |
5,000 |
70 |
| 마두동 |
정발4단지건영 |
100 |
50,000 |
53,000 |
32,000 |
35,000 |
4,000 |
100 |
-님의 다른글보기
등록일 2006/02/16 | 조회 759 
수익율은 좋아보이나 매도타이밍이 중요 합니다
빌라는~첫차가막차
백석동 주상복합의 문의
