우리아파트 게시판
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제 생각에는 일산 건영빌라는 22평 아파트 가격과 동일 또는 조금 높게 보는게 맞을꺼 같네요
지금까지 시세 형성은 백마 쌍용 22평 복도식 아파트 보다는 높고요
백마 대림 23평 계단식 보다는 낮게 형성되어 가고 있습니다
청구8단지는 분양가가 원래 비샀음
다시 말해서 아파트 가격과 비슷하게 올라가지요
그러나 일산은 부동산 상승기 시절(1999년도 이후) 부터 50% 상승밖에 못한 소외 지역이었지요
참고로 강남, 분당, 목동등이 100% 상승을 실현한 대표적인 상승
주도지역이었지요
그리고 제가 알기로는 건영은 평수 대비 대지지분이 100% 조금 안되는걸로 알고요. 단지별로 100가구에서 300가구 정도 형성되어 있는
걸로 알고 있습니다. 그리고 제2종 주거지 비슷하게 200% 주거 용적률을 가지고 있는지역이고 만약 200% 재건축이 나중(10년뒤?)에 된다면 4단지 경우는 500가구 이상 지을수가 있습니다. 작은 단지는 아니니까요 경의선 복선과 더불어 장기적으로는 희망적 입니다.
참고로 경의선은 일산 지하화때문에 2008년도로 늦어진거고요
개통되면 3호선보다는 훨씬 좋아요. 왜냐하면 용산까지 가면
지하철 6호선 2호선 1호선 환승이 가능합니다.
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| 소재지 |
아파트명 |
공급면적
(㎡) |
매매가 |
전세가 |
월세가 |
| 하한가 |
상한가 |
하한가 |
상한가 |
보증금 |
월세 |
| 마두동 |
정발4단지건영 |
73 |
35,500 |
41,500 |
23,000 |
27,000 |
5,000 |
70 |
| 마두동 |
정발4단지건영 |
100 |
50,000 |
53,000 |
32,000 |
35,000 |
4,000 |
100 |
-님의 다른글보기
등록일 2003/05/13 | 조회 2202 
저는 이렇게 생각합니다.
몇일전 고양 마두동 건영빌라 4단지 계약했는데...
건영빌라
