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부동산 식견이 부족하시군요
4-5년후 강남으로 갈아 탈려면 재료가 있는곳으로 가닥을 잡으셔야죠
마포도 나쁜곳은 아니지만
강북에서 동부이촌동,목동에 비하면 아직 선호도면에서 뒤떨어 집니다
특히 염리 자이나 용강 삼성.공덕 삼성등은 새 아파트 입니다
새아파트(3년)시기가 지나면 유지하기 전전긍긍할수도 있읍니다
마포는 교통은 아주 좋습니다
하지만 주거의 쾌적성이나 교육환경이 아직은 부족 하다고 보여 집니다
앞으로 당분간 부동산의 흐름은(10년)40평대 흐름으로 보입니다
대출까지 합해서 5억대 초반 자금이면 어쩔수 없지만
대출 제외하고 5억대 초반 자금이면..
일산신도시 40평대를 대출 2.5정도 끼고 구입하시는게 좋을듯 합니다
7.5-8.0 정도 매물을 잡으세요
킨텍스-호수공원 사이의 아파트들로여
물론 조망이나 좋은거은 힘들고요(그런곳은 10억 호가라..)
2020 년까지의 장기 대형호재가 있고
2-3년 정도만 돼도 눈에 보이는게 많을것입니다
간단하게 정리 해 드립니다
2006.6 외곽순환도로 개통(일산-의정부-퇴촌)
2008년초 경의선복선화,기존3호선 대곡역 환승
2010 년 대곡역 9호선 연결 예정
2008년 제2자유로 (상암-일산-파주)
2006년말-킨텍스 추가2동 공사시작-아시아최대-지원 부대시설 입주-내용은 너무 많아 홈페니지 참조
2007년말 -삼성 홈플러스 오픈
2008년초-한류우드 1차 사업 오픈-내용은 너무 많아서 홈페이지 참조하세요
2008년 1차 차이나타운 오픈-한방.침.중국및 유명 식당가.-홈페이지 참조
그외 2020 년까지 특급호텔 10개-5000 실 등
럭셔리한 도시로 변모 합니다
만약 자금이 대출 합해서 5억대 초반이면..
상암으로 하시길 권해 드립니다
일산 신도시 만큼은 아니지만 일산 다음으로 호재가 빵빵 한곳 입니다
대형평수가 없어서 한계가 있다고 보지만
호재로 인하여 계속 발전 돼기 때문 입니다
염리 자이와 공덕 삼성과 비교상대가 아니라고 봅니다
어디곤 장기대형호재가 있는곳은 투자 수익율이 좋읍니다
추후 강남으로 갈아타기도 용이하고..
어쩌면 강남보다 동일평수 나을수도 있읍니다
강남이라고 다 좋은곳은 아니죠^^
아무튼 10년이상 장기대형호재 지역은 세곳 입니다
일산신도시-상암-용산 입니다
이런 장기대형 호재 인잡지역은 투자수익율과 주거에 만족을 줍니다