우리아파트 게시판
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국민주택 60% 이상 건축규정을 지키면서 재건축을 해야 할 이유가 없어진것 같습니다.
그러나 현재와 같이 잠원지역의 대부분의 재건축 추진단지에서 계획한 250% 용적율은 매우 현실성이 떨어지는 계획이었습니다. 거의 실현 불가능한 비율이라고 느껴지네요. 결국 1:1 재건축에 기존 평형 유지를 전제로 생각해야 하기때문에 오늘 발표된 내용 때문에 크게 달라질 건 없다고 보여집니다.
국민주택 60%라는 비율을 보니 꼭 잠원지역을 염두에 둔 숫자라는 피해의식이 생기네요. 제법 큰 중대형 단지와 중형단지(어느곳인지는 말씀드리지 않으렵니다.)구성을 보면 전용면적 18평이하 20%,전용면적 25.7평이하 40% 로 거의 맞아 떨어지는군요.
상대적으로 소형평형이 대부분인(국민주택 규모) 개포주공이 유리하다고 보시는데 그곳도 마찬가지 입니다. 지금까지 추진하고 있었던 평형배정은 국민주택 규모가 10% 이하입니다.
제가 느끼기에는 잠원지역은 리모델링이 아주 현실적으로 다가 옵니다. 정부의 시책이 파격적으로 재건축 요건을 완화하지 않는한 달리 방법이 없다고 봅니다. 리모델링 계획적으로 추진한다면 거주의 용이성과 어느정도의 투자효과도 충분히 기대 할 수 있다고 보는데 다른분들의 생각은 어떠신지요?
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| 소재지 |
아파트명 |
공급면적
(㎡) |
매매가 |
전세가 |
월세가 |
| 하한가 |
상한가 |
하한가 |
상한가 |
보증금 |
월세 |
| 잠원동 |
금호베스트빌 |
101 |
205,000 |
230,000 |
80,000 |
92,500 |
5,000 |
235 |
| 잠원동 |
금호베스트빌 |
166 |
260,000 |
292,500 |
120,500 |
142,500 |
10,000 |
345 |
-님의 다른글보기
등록일 2003/09/06 | 조회 1010 
리모델링할때 문제점 많습니다.
틀림 보석이라는분 그런말한적없슴 짬뽀가 했슴
리모델링할때 문제점 많습니다.
