부동산 정보포털에서 거래포털로!

님의 말씀처럼 현재의 가치로 보면 리첸시아가 으뜸임을 인정합니다.!

음.. 그리고

여의도 고밀도 개발과 관련해서는....!

주거지역은 고밀도로 하기 힘들지 않나 생각됩니다...!

종합개발 계획도 저는 사실 크게 기대하지는 않습니다..!
주거지역에 한해서는 재건축,리모델링에 대한 합리적인 추진 용적률 및 층수 건폐율 등에 대해 논의되는 수준일 거라 생각됩니다.!

무슨 돈이 있어 영등포구에서 여의도에 돈 때려박아 개발하겠습니까?

그냥 가만히 놔두고 민간에서 알아서 재건축 리모델링해도 여의도는 훌륭하게 탈바꿈할수 있는 곳입니다...!

단, 골프장 부지(어디인지는 아실테고요..)와 통일 주차장 부지 그리고 중소기업 전시장 부지에 대한 이용 계획 정도는 어느정도 윤곽이 나올것이라 생각됩니다...!

나머지는 솔직히 영등포구에서 손을 댈수 없습니다...!

상업지구 3개단지도 그대로 갈 것을 예상되고 주거 지역도 마찬가지 일것입니다...!

사실 지금과 같은 재건축 규제가 심한 정권에서는 주거지역을 용적률 220~230으로 주는것도 고밀도 개발이고 여의도는 여타 지역보다 조금 완화되지 않을까 생각됩니다...!
( 태생이 워낙 길과 구획이 블럭화가 잘되 있어서...물론 교통은 막힐겁니다...! 지금도...앞으로도....서울 전역이 그렇듯...)

여의도는 주복이 가장 많은 촌으로 도곡, 한강로와 함께 거듭날 것이라 생각됩니다...!

그러나....옥의티.. 약점 한가지는......!

역시 섬이라는 점이죠...! 물론 그게 오늘의 여의도를 있게 했겠지만 (영등포구 다른데와 비교하셔서 보시면 되죠...) 그래도 그게 몹시 아쉬운 점입니다...이정도 오피스 타운이 있으면 배후가 훨씬 넗게 개발될수있는데 아쉽죠..!

그리고 또하나....
나이든 분들이 많이 사셔서 부동산 오르고 내리는데 크게 젊은 사람들 만큼 적극적이고 관심이 높지 못해 그게 좀 아쉽습니다..!

재건축은 주민참여가 중요한데....!
여지껏 재건축된 여의도 아파트들 보면 거의 건설사가 더 안달나 진행한 경우가 태반입니다...! 이런점에서 여의도에 사시는 어르신들의 분발을 촉구 드립니다.....^^!