부동산 정보포털에서 거래포털로!

얼마전에도 제가 수원지역의 집값상승에 대하여 글을 올린적이 있습니다.
연일 신문이나 방송에서도 경기수도권지역에대한 집값폭등뉴스로 도배가 되고있구요...
특히 여기 부동산뱅크 커뮤니티에는 집주인(저를포함해서)의 시세부풀리기성 글들이 상당수 올라 있습니다.

주식도아닌것이 한달사이 2-30%씩 올라버렸으니 집없는 세입자들은 얼마나 답답하겠습니까...

하지만 저는 이런 폭등장세가 오래 가지 않으리라고 확신합니다.
지금의 장세는 폭탄돌리기와 다를게 없다는것이죠... 그렇다고 그 폭탄이 버블붕괴 수준은 아니라고 생각합니다.

주식시장으로 비교하자면 몇가지 호재(유가하락, 금리하락, 수출호조....)를 앞세워 관련된 일부종목(일부지역)이 폭등을연출하는것과 비교할 수 있겠습니다.
비유가 적절하다고 생각하는데요... 이런추세라면 주식시장과 똑같은 되돌림현상 즉...

호재 -> 거래증가 -> 주가폭등 -> 조정 -> 거래량감소 -> 주가하락

이러한 과정을 거칠 확률이 무지하게 크다고 생각합니다.
현재는 폭등구간혹은 조정구간에 진입했다고 생각되구요... 많은 사람은 아니겠지만 거래량이감소하는 구간에서 고가에 상투를 잡는분들이 생기겠지요...
이러한분들은 오랜기간 하락기를 겪어야할것으로 생각됩니다.

물론 주식과 부동산은 다른점이 더 많지요...
특히 부동산은 사놓으면 떨어지지 않는다는 속설이 대표적이구요...

하지만 그건 과거의 공식이었구요... 이런 폭등속에서는 앞으로 어떻게 될지 아무도 모르는겁니다.

짧은시간 쌓아올린 모래성이 과연 얼마나 버틸까요?? 그렇다면 지금 어떤판단을 해야할까요?

주식시장에서의 정답은 매도후 관망입니다. 양도세가 없으니 ㅎㅎㅎ