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상하동이 주목을 받기 시작한 것은, 작년 동백입주가 시작되면서였습니다. 동백과의 지척의 거리에 있으면서, 동백보단 교통여건이 좋고, 구갈3지구와 도로건너편에 마주보고 있습니다.
이런 입지적인 장점으로 작년부터 주목을 받기 시작했지요...
그리고 경전철 어정역과 추가역인 상하동 지석역이 확정되면서 더욱더 관심을 끌고 있는 사정이고, 9월 분양 예정인 임광그대가 분양은 상하동의 또하나의 상승모멘텀으로 보여집니다.

경전철 라인을 따라 구갈3지구와 마주보면서 풍림,신일,임광,쌍용,진흥, 대우 또하나의 거주라인이 완성되어가는 진행형입니다.

향후 호재라면....
1.2009년 경전철 어정역과 추가역인 지석역
2.신갈우회도로 완공으로 인한 서울 접근성 단축
3,동백-마성 접속도로완공으로 인한 서울 접근성 단축
4.동백...상하동 신일유토빌 뒷산뒤의 국내 최대규모 세브란스병원
5.오산천 공원화 사업으로 인한 용인의 탄천공원 탄생..
6.어정가구단지 고급아파트 택지개발 사업
7.신분당선과 분당선연장선은 용인경전철과 환승되므로 호재로 작용
합니다.
8.동백-분당간 도로는 이미완공되어서, 이도로를 타고 현재 분당구미
동까지 6분정도 걸립니다. 향후 이도로는 연수원-삼막곡도로와 연
결되 2009년 완공될 용인-서울간 고속국도에 2분이면 닿습니다.
용인-서울간 고속도로의 위력은 굳이 설명하지 않아도 잘 아시리
라 봅니다.
9,향후 신분당선과 용인-서울간 고속도로가 완공되면, 경부라인 전체
의 교통사정이 획기적으로 개선됩니다. 그만큼 신분당선과 용인-
서울간 고속도로의 완공은 경부라인이 미치는 파급효과가 어마할것
입니다.

이외에도 이지역의 호재는 1년단위로 계속 진행되고 있습니다.

이외의 님이 문의하신 사항은, 아래 상하동 신일유토빌 기준 작성한글에 나타나있습니다.

현재 여의도까지의 교통사정은 현재 불편하고, 용인뿐만 아니라 분당까지도 경부라인에서 여의도까지 출퇴근은 불편합니다.
강남을 거쳐서 가야하는 지리적인 입지 때문입니다.
경부라인은 강남을 기준으로 완성되고 있는 거주지임을 생각하신다면 충분히 이해가 가리라 생각합니다.

자가용 출퇴근이라면, 경부타고 신갈인터체인지에서 영동고속도로를 타시다가 금천ic로 빠져서 가면 1시간 정도 소요되리라 봅니다.
주말에 가끔 영등포에 갈일이 있는데, 상기도로 타고 영등포까지 40분정도 소요됩니다. 플러스 여의도 가는시간 하면 대충 답은 보이리라 생각합니다.
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동백초입의 산장같은 아파트 경전철 추가역 확정 사통발달의 초역세권 갈천마을 신일 유토빌을 소개합니다

1.550 여 세대의 33/37/44평형으로 이루어진 중대형 중대규모 단지입니다.

2.단지내 초등학교가 있고, 도보 10분거리 이내에 중/고/대학교가 모두 있습니다.
단지내 초등학교는 아파트 주민들의 공원입니다. 그 만큼 이쁘고 산책로가 잘정비되어 있습니다.

3.동백중심 상권인 쥬네마 이마트까지 거리가 운전하면 1-2분 도보로 7분이내에 닿을수 있습니다.
향후 경전철 라인 밑으로 산책로가 조성되면 그 산책로를 따라 쥬네브/호수공원/이마트까지의 거리가 더욱
가까와 지겠죠...
향후 신일유토빌에서-동백쥬네브까지 약 500미터의 거리가 다양한 상권으로 발전합니다. 현재는 가건물상가가
많은데 향후에는 정식 상가가 들어서고 , 용인시에서는 죽전아울렛에 버금가는 로데오거리 조성을 추진중 입니다.

4.정확한 배수임수형 지형으로, 2면이 산으로 둘러싸여있고 아파트 앞으로 오산천이 흐릅니다.
곧 오산천을 따라 경전철도 같이 흘러갑니다.

5.신일산장의 가장 큰 자랑...아름다운 산에 둘러싸여 있어서 사계절 내내 피톤치드 효과를 볼수 있습니다.
요즘 베란다에서 보는 가을 단풍이 너무 아름답습니다. 109동 뒤의 등산로가 흥국생명 연수원까지 연결되
어있고 1시간정도 걸어가면 맑은 약수터가 있습니다.

6.또하나의 큰 자랑,.,,동형평수 대비 좀 과하다 싶을 정도로 넓은 평면구조입니다.
33/37평형의 거실크기가 일산이나 분당의 예전아파트 48평과 동일합니다.
원래는 33/40/47평으로 분양 예정이었으니 건축법개정으로 상기와 같이 명시되었다고 합니다.

7.4평가량의 전실이 제공되어 아주 유용합니다.
최근 4평전실을 방으로 만들어 쓰는 집이 많더군요...
그래서 33/37평이 방이 4개 44평이 방5개로 추가확장 가능합니다.
37평형의 경우 중방 베란다 면적이 4700/2500으로 20평대아파트 큰방정도의 면적으로 추가방제조가 가능하여
37평도 방5개 까지 나올수 있는 평면구조입니다.

8.경전철 추가역이 단지 코앞에 확정되었습니다.
아직 정식적으로 언론에 공시되지 않았고, 설계시공중입니다.
언론에 공시되는