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지겹게 오르는군요..

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(서울=뉴스와이어) 10월 수도권 주상복합아파트 시장은 8.31대책 여파로 매매거래가 크게 위축된 가운데 매매수요가 전세로 돌아서면서 전세가격이 강세를 보였다. 지난달과 마찬가지로 매매-전세시장간 양극화 양상이 계속 이어졌다.

부동산정보업체 스피드뱅크(www.speedbank.co.kr)가 10월 한달 동안 서울 및 경기지역 주상복합아파트 매매가 변동률을 조사한 결과, 서울은 0.11% 오른 반면, 경기는 -0.04% 하락해 지난 1월 이후 처음으로 월간변동률이 하락세를 나타냈다. 전반적으로 짙은 관망세 속에 경기지역은 수요 위축에 따른 시장 침체가 더욱 두드러진 모습이다.

지역별로 살펴보면, 서울에서는 양천구가 1.53% 올라 가장 높은 상승률을 나타냈고, 이어 송파구(0.16%), 마포구(0.09%), 강남구(0.04%)가 차례로 오름세를 나타냈다. 하지만 서대문구를 비롯한 이외 지역은 관망세가 이어지면서 전월 대비 변동이 없었다.

양천구는 전반적으로 매물이 큰 오름세를 보였으며 특히 목동 하이페리온I의 시세 상승이 두드러졌다. 2003년에 입주한 하이페리온I은 목동의 노른자위에 위치해 교통이 편리하고 학군이 뛰어나 거래가 원활한 편이기 때문. 63평형의 경우 지난 달보다 5000만원 상승해 13억~17억원 선에 시세가 형성됐다. 또한 인근 신정동 삼성쉐르빌도 하이페리온I의 시세 상승에 힘입어 동반 상승했으며 56평형의 경우 지난 달보다 2500만원 상승한 8억5000만~9억5000만원에 거래되고 있다.


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