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먼저 이것은 단지 저 개인의 생각이니 사실과 틀리다할지라고 비난하지 마시고 넓은 이해를 구합니다

도색
지적하신대로 외관이 롯데캐슬건축으로 인해 3년 밖에 안된 아파트가 10년은 된것처럼 많이 지저분해진것이 사실입니다.
아시다시피 6월 30일 롯데 입주가 시작되고 롯데측에서 외관도벽공사를 장마철시작전에 모두 롯데 비용으로 해준다고 하네요.
롯데캐슬공사로 인해 지저분해진거니까 당연하지요

브랜드네임
제가 알기로는 금호를 그대로 쓰는것으로 알고있습니다. 이것은 엘지(지금은 GS) 자이 브랜드전에 엘지건설 브랜드 아파트가 도색을 한다하여 자이 브랜드가 될수 없는것과 같은 이치겠지요. 어울림 브랜드를 쓰면 가치가 더 올라갈것이지만 금호측에서 허용을 안하는것으로 알고 있습니다.

장점
1. 2007년 9호선 완공으로 강남권 및 여의도 진입 용이(도보로 5분 정도 거리에 9호선 역 위치)
2. 롯데입주(1000여세대)입주로 대단위 아파트 단지 조성 (가까운 거리는 아니지만 인근에 내년 두산위브 입주 시작)
3. 달마을 공원조성예정으로 휴식공간 및 체육시설 이용 용이
4. 롯데와 비교하여 현재 훨씬 저렴한 가격에 구입할 수 있어 향후 시세차익을 기대할 수 있음
5. 이마트, 까르프(차량이용) 및 인근 재래시장(도보이용) 인접으로 쇼핑용이
6. 롯데와는 달리 초등학교가 목동 지역 배정-양화초등학교(도보 5-10분거리) 또는 타 목동 위치 초등학교 (롯데 거주자는 아파트와 거리가 있는 강서구에 배정되어 초등학생들의 등ㄹ 불편 및 교통안전 문제 발생될수 있음, 이와 관련하여 롯데에서 인근에 추가 초등학교건립을 구에 요청하였다고 함)

단점
1.롯데와 비교하여 낮은 분양가 (아마 이것이 현재 롯데와 큰 가격 차이가 나는 것으로 판단됨)
2. 같은 목동이지만 목동 상권 및 학군(중고등학교 학군이 목동단지에 비해 낮은 인지도를 보임) 이용이 용이하지 않음
3. 단지가 롯데처럼 집중되어있지않고 분산되어 총 5개동이 같은 아파트라는 생각보다는 각 1동의 단독 아파트라는 생각이 듬
4. 평형수가 23,32,33,37,38,39,40 등 1평단위로 쪼개져있어 산만한 느낌
5. 단지내에 편이시설 부족

도움이 되었으면 합니다

제 느낌으로는 현재시세에 매입하시면 2-3년 정도 후에는 타 아파트 구입에 비해서는 높은 시세차익 기대 예상합니다.