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10월2일자 한국경제신문 기사 제목이...

관악구 매물부족으로 급상승...최대 상승률 기록 1.61%

암튼 요새 서울시내 최대 관심동네가 되어 주변의 관심을 한 몸에
받으며 6월이후 급상승 랠리중...

오늘 회사 동료중 한명이 이사 올 생각있다 해서 같이 며칠 전
벽산 주변 부동산들을 방문한 결과 33평대는 매물이 없다네요...

또는 1~2개정도 있고 다음주되면 그가격도 장담 못한다...
요새는 눈뜨고 일어나면 시세가 오른다

매물이 없어 업자들도 거래할수 없어 먹고살기 힘들다나...
그저 부르는게 값이란다...선착순이란다

갑자기 회사동료 얼굴표정 굳어지는거 보니 내가 정말 안절부절 미안했는데...
남향 로얄층은 4억원을 주어야 지금 잡을수 있단다...

최근 갑자기 봉천동, 신림동도 매물이 거의 없다고 한다...

예전 제가 게시판에 올린 글들이

실제 가시화 되는거 같아 넘 기분 좋네요^^

내년에는 아마 33평 5억도 가지 않을지 ...희망사항입니다 ^^


---5월10일자 올린 글---

최근 갑자기 33평대 집보러 오시는( 매입희망자)분들이 우리동에 엄청
늘었네요...주말뿐 아니라 평일에도 수시로요...

좀 바뀐 현상입니다
실제 매매로 연결되는지는 모르지만

여러가지 호재..물론 사실인지 그건 저도 모르지만
제가 잘아는 동작구 중개사말이...동작구 살려는 사람중에서

이쪽으로 올려는 사람들이 최근 부쩍 늘었답니다
실제 호재가 가시화될떼면 집값은 저만치 올라가 있겠지요

우리아파트 상가나 부근 중개사 사무실 가보면 매물구하기가 무척
힘든가 봅니다..서로 험담하고 난리가 아닙니다...

다 중개사들 자업자득이지요

결국 주식이나 기타 재화처럼 부동산도 순환하면서 상승하게 되어 있습니다
기다리면 결국 시세가 돌아옵니다

서울대 입구 전철역주변 정말 갈때마다 대형건물 들어서는거 보면서 바뀌는게 건물주들은 벌써 돈냄새를 맡았나 봅니다

사견이니 오해없으시길...


----5월22일 올린 글---

최근 활발한 부녀회의 활동?...
으로 그간의 주변분?들과의 갈등도 해소되가는 느낌이고

봉천동 대단지 아파트(2900세대)중에 가장 강력한 움직임을
보이고 있다고 봅니다

관악드림이 넘 조용하지만..벽산이 주도하면 결국 따라올거라 봅니다
자기 재산 자기가 지켜야 되지 않을까요...

최근 소리없이 실제 거래가격도 급등하고 있다고 들었고요

그동안 철저히 소외되었던 벽산도 서서히
제가치를 찾아갈거라 확신합니다

사당동에 이어 상도동 그리고 다음차례는 바로 인접한 봉천동...

한번 시세 붙으면 상당한 상승이 이루어질 것입니다



---6월24일 올린 글---


최근 국민은행 부동산시세에 연이어 빨간불 행진...

이제 시세가 좀 반영될려나 봅니다
최근 동작구 급등을 이어받고 있다고 봅니다

오늘 다음(daum)부동산 인기검색어 3개중에 한개가 관악드림타운이네요...
어쨋든 호재는 나중에 오르면 다 알려지겠지요...

결국 돈은 돌고 도는데 투자자의 입맛에 맞다고 판단되면
어느순간 매도세는 사라지고 매수세가 몰리죠

시세는 시세에게 물어보라 합니다
계속 눌려왔던 시세가 함 터질때가 온거 같네요...

답합이라 말하기엔 넘 저평가 가격이죠...
서초구 강남구가 엎어지면 코앞인데요...

주변 중개업소들도 이제 어느정도 인정하는 분위기인거 같네요...

시세는 항상 순환하면서 가게 되어 있지요...

서울대입구역 주변을 보면 답이 보이지요...