부동산 정보포털에서 거래포털로!

저도 래미안 때문에 알아보고 있습니다만.....서로 장단점이 있어서
말할수 없지만.....재테크 차원에서 개인적 의견을 말하겠습니다.
- 래미안:
장점): 신규 아파트이면서 래미안 이라는 브랜드 네임이
있어서 향후 파실때 제값받고 파실수 있을것 갔네요
그리고,법조타운 들어 오고요...다 아실 테지만
단점): 주변에 상가가 없고, 특히 초등학교가 없기 때문에
(사실 이부분이 저도 걸립니다만...) 초등학교에
아이를 보내시려면 생각해 보아야 할겁니다...
물론 인근에 초등학교 있지만 걸어서 보내기에는
조금 멀수도 있습니다......
그리고 준로얄층기준 거래가격이 약3억대가 부담
스럽죠
- 동아에코빌
장점): 평형이 래미안보다 크지만 가격은 래미안보다 저렴
하지여....동간 거리도 괜찮고요....
단점): 브랜드 네임이 래미안보다 약한건 사실이고요,그리고
2002년 입주 했음 내부 인테리어가 약간 요즘 분위기랑
안맞을 수도 있지만...개인 취양이라 말하기는 그렇
고요..

- 결론: 래미안 입니다. 래미안은 흔히들 오를만큼 올랐다고 하는데,방학동 대상 타운도 로얄층 한 3억 3~4천 합니다. 그럼 래미안도 그정도 간다고 보여지는데 지금 래미안 준로얄층 분양권이 한 3억 갑니다.
그럼 세금,이사,샷시,중개비,이자(돈이 있음 안빌려도 되지만...)등 합쳐서 한 3년 산다고 가정하면 원금3억+4천(세금등)=3억 4천인데 그럼 재테크면 원금에 약간의 이익을 붙인다면 준오얄층이 3억 6천이 돼야지만 가능한데...이건 어디 까지나 부동산 시장이 좋을 경우 이지만 부동산법이 어떻게 변할지 모르기 때문에 잘 생각 하셔야 될것
같습니다. 그리고 에코빌은 법조 타운이 들어서면 오르겠지만
주변을 선도하는 아파트가 더 많이 오르기 때문에 래미안보다는
약하다는 생각이 듭니다.돈이되면 래미안 사시고요 아님
저렴한 다른 아파트 샤셔도 될것 갔네요......