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수지구청의 준공으로 진산마을 앞 구시가지의 개발이 가속화 될 듯 합니다.

2009년 용서 고속도로 개통,
경부고속도로 중앙 버스 전용차선
풍덕천 - 수서 간 고속도로 개통.
23 번 국도 확장 및 머내고가 확장.


풍덕천 사거리 정도에 표지판으로 잘 유도한다면....
도로 교통량이 일단 한 기존보다 30% 씩 분산되지 않을까 싶네요.
특히 진산마을의 경우 풍덕천- 수서간 고속도로를 직접탈 수 있으니 풍덕천 사거리의 정체를 걱정할 필요는 없을 듯 합니다.


2010년 신분당선 개통의 효과..
2011년 수지 구청 청사의 완성.. 진산마을 앞 구시가지의 개선.
2014년 신분당선 연장선. 대심도 철도...

아래는 한 사이트에 개인적인 문의에 대한 답변입니다.참조하세요




1. 올해 주택경기가 전반적으로 침체에 빠지면서 가격이나 거래에서 큰 변화가 없었습니다. 여기에 미분양 아파트 및 분양 아파트들이 늘어나면서 주택 경기가 더욱 악화된 것으로 판단됩니다.

2. 그러나 용인 진산마을의 경우 미래전망은 밝을 것으로 사료됩니다. 수지지구는 경부고속도로, 영동고속도로와 인접해 있는데다 분당선 죽전역이 도보로 10분 거리에 있어 교통여건이 뛰어납니다. 여기에 신분당선 개통 후 교통여건은 더욱 좋아질 것으로 예상되며, 주변 편의시설이나 기반시설 등이 잘 갖춰져 있어 앞으로 투자가치는 더욱 좋아질 것으로 판단됩니다.

물론 용인 수지의 경우 주변 광교나 판교 등의 신도시 개발로 인해 교통망 확충이 절실히 필요한 곳이지만 두 신도시가 모두 들어서기 전 매도를 시도하신다면 투자가치에 크게 영향을 받지는 않을 것으로 판단됩니다.

또 제2 경부고속도로와 신분당선, 용인 경전철 등 교통망도 서서히 확충되고 있기 때문에 교통문제는 크게 신경쓰지 않아도 될 것으로 사료됩니다.

이상 답변을 마치겠습니다. 저의 의견은 회원님을 위한 조언입니다. 감사합니다