우리아파트 게시판
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가장 큰 이유는 지하철 가시화---
시기가 언제일지는 모르겠지만 전철이 들어오는 것은 사실상 확정되었습니다. 문제는 조기착공이냐 아니냐인데... 지하철이 생기면 강남까지 30~40분데로 출퇴근이 가능해집니다. 분당의 아파트는 노후정도가 심한 아파트가 많은데도 불구하고 평당 1100만원정도의 호가가 나오고 있습니다.
수지에 지하철만 들어오면 신규아파트일 경우 역세권에 형성되면 분당의 90%정도까지 시세를 받을 수 있을것으로 생각됩니다. 동천동-풍덕천동-수지2지구-신봉동-상현동 정도에서 역세권 형성될 만한 아파트가 유망해 보입니다.
현재 가장 시세를 많이 받고 있는 아파트는 신봉동의 LG아파트 이며 동천동 일대에 신규분양되는 아파트 이마트 근처의 현대빌라트 극동임광 성지 우성 진흥등도 좋아보입니다. 상현동에 역세권형성될만한 아파트들도 최근 강세입니다.
가장 중요한 문제는 조기착공과 역세권이 어디가 되느냐로 보입니다.이미 신봉동 LG는 평단 1000정도이고 역세권만 되면 기존의 아파트중 준공년도2000년 이후의 아파트는 평단 1000까지는 충분히 상승여력이 있어보입니다.
그럼
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관련 아파트 시세보기
| 소재지 |
아파트명 |
공급면적
(㎡) |
매매가 |
전세가 |
월세가 |
| 하한가 |
상한가 |
하한가 |
상한가 |
보증금 |
월세 |
| 상현동 |
성복역아이파크 |
84 |
61,000 |
67,000 |
37,500 |
44,000 |
3,000 |
100 |
| 상현동 |
성복역아이파크 |
114 |
68,500 |
76,500 |
42,000 |
47,500 |
5,000 |
100 |
| 상현동 |
성복역아이파크 |
147 |
70,500 |
78,500 |
43,500 |
51,500 |
5,000 |
120 |
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등록일 2003/10/04 | 조회 3287 
사실 살기 좋습니다.
제가 듣고, 보고 내린 생각
몰라도 한참 모르시네
