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저두 일단 개인적인 의견임을 밝히니, 딴지 사절입니다.

저는 일단 용인에선 기흥구쪽(구성,신갈등)도 좋지만
수지구(죽전,풍덕천,성복,신봉,상현동)에서 물건을 고르시는게
좋을것이라는 대전제를 갖고 있구요.
지금 죽전 아이파크가 어떻게든 기흥구보다 수지구로 편입될려구
난리치는거는 나름대로 이유가 있습니다.


수지구 5개동중에서, 20평대는 풍덕천 그리고 동천,상현동에 일부 
있습니다.
그중에서 제가 보기에 30평대라면 몰라도 20평대이면서 평당 1000가까이 하는것은 물건만 좋다면(상현 아이파크 10단지처럼) 괜찮긴 합니다만, 현재의 편리성이나 가치보다, 이왕이면 향후 가치, 현재의
저평가도 중요할 것 같습니다.

그런면에서 추천하자면,

상현동 서원마을 벽산아파트를 추천합니다.
여기도 30평대는 평당 900-1000 합니다만, 제가 알기로
20평대는 800-900하는거 같았습니다.

서원마을 벽산은 초등학교가 2007년 3월 개교라서, 초등교 개교하고
지하철역 확정발표나면 어디로 나든 지하철도 가깝고, 수지골드플라자에서도 걸어서 5분이내이고,  성복동 자이 쪽에서 벽산아파트쪽으로 아마 도로를 뚥을겁니다.

제가봤을때, 현재상태는 만현10단지보다 싸지만(뭐 싼건 다 이유가 있죠) 향후 오를 것을 생각하면, 당근 벽산이라고 생각합니다.

참고로, 저는 서원마을 금호5단지 50평대에 지난 봄 투자해서
살고 있는 사람입니다.

잘 생각해보세요
열심히 직접 현장 답사해보시구요
부동산에서 하는 말들은 참고만 하세요
다들 각자 자기물건이 좋다고 하지 객관적으로 말 안해줍니다.
저는 제가 판단해보고 헷갈리면, 상현동 아파트에 대한 평가를
풍덕천이나 동천쪽, 즉 상현물건을 직접 취급하지 않는
부동산 전문가의 시각에서 여러 호재 조건들의 판단을 부탁드렸거든요....