우리아파트 게시판
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요근래 일단 몇주 전처럼 폭등장은 일단 누그러 들었습니다.
전체적으로 소강상태로서 더이상의 가격 상승은 없는 현재의 호가에서
거래가 한건식 이루어 지고 있다고 합니다.
가격이 하락하기 위해서는 이 호가에서도 매매가 이루어 지지 않아야
호가를 낮춘 매물이 나오는데 한건식 호가중 상대적으로 저렴한
가격의 매물이 거래가 되어서 가격이 내리지 않고 있다는 평입니다.
이미 단지 호가는 이 게시판을 통해서 속속 거래되는 가격이
올라온것 같아서 언급하지는 않겠습니다.
오목교 주변은 현재 모두 강보합세입니다.
현대 1차 27평형의경우 3.31대책 발표 이전 4억선에 거래가 이루어진후
4억 2~3천선으로 가격이 뛰어 올랐으며 3억 8천에서 거래가 이루어지던
금호 1차 27평형은 4억선으로 매매가가 올라갔습니다.
현대 아이파크 (신정)의경우 32평형의경우 8억짜리 매물이 나오고
있으며 유원의 경우도 가격 상승 하기 전 가격대비 약 2억정도의
상승한 가격으로 매물이 나오고 있습니다.
그동안 상대적으로 매매가 수월하지 않던 신정동 청구,명지해드는터
신정 현대 쌍용 대림 14단지 블럭근처에 위치했있는 소형 단지들도
연초대비 1억~1억 5천정도 오른가격으로 거래 된걸 확인 했습니다.
현대 3차 28평형의경우도 종종 제가 추천하던 곳이였는데 이곳역시
28평형 매매가가 4억 초반대로 껑충 뛰어 올랐습니다.
하이페리온2차는 현재 호가가 단지 버금가는 수준이며 단지보다
가격상승이 더 앞서나가고 있습니다.
평형별 분양가에 약 250%에 해당하는 p가 붙어있으며 저층 고층을
막논하고 매물은 없습니다. 하이페리온 2차의 경우 현재 외관
창호 공사 시작하고 있으며 곧 내장 공사도 시작하게 되므로
구체적으로 형태를 가다듬어 가고 있으므로 앞으로도 상승은 계속되리라고 보는 바입니다.
하이페리온2차의 엄청난 상승으로 주변 부동산에서 듣기로
트라팰리스의 불법적인 분양권 거래역시 문의가 엄청나다고
합니다만 이부분은 언급하지 않겠습니다.
하이페리온 1차의 경우는 제가 구체적으로 언급하지 않겠습니다만
역시 호가는 엄청나며 대형평형(68.73평 로열)의 경우 평당 4000 정도로 파악하고 있습니다.
7단지에 바로 인접해 있는 벽산 성원단지 역시 얼마전 부동산에
급매라고 써붙여 내놓은 매물의 가격이 35평짜리가 7억 5천에
걸려있었습니다. 물론 실거래로 이루어 졌는지까지는 파악하지
못했습니다만 그정도로 호가가 올라가 있는 상황입니다
현재 단지외를 제외한 아파트들중 오목교역 인근 아파트 시세들만
대략적으로 간추려 드렸습니다.
관련 아파트 포토갤러리
관련 아파트 시세보기
| 소재지 |
아파트명 |
공급면적
(㎡) |
매매가 |
전세가 |
월세가 |
| 하한가 |
상한가 |
하한가 |
상한가 |
보증금 |
월세 |
| 목동 |
대원칸타빌1차 |
107 |
126,750 |
138,250 |
66,250 |
72,750 |
10,000 |
160 |
| 목동 |
대원칸타빌1차 |
112A |
126,250 |
136,500 |
65,500 |
71,750 |
10,000 |
160 |
| 목동 |
대원칸타빌1차 |
112B |
126,250 |
136,500 |
65,500 |
71,750 |
10,000 |
160 |
| 목동 |
대원칸타빌1차 |
142 |
144,750 |
155,250 |
85,500 |
94,000 |
20,000 |
240 |
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등록일 2006/04/17 | 조회 309 
시황입니다.
아주매님 단지와 오목교역 주변 시황부탁드려요~(내용무)...
답은 없습니다.
