부동산 정보포털에서 거래포털로!

이번에 부영을 매수하면서 자연히 많은 단지내 정보를 알게 되더군요
먼저 
부영아파트가 단일평형중 모든이들이 선호하는 중대형으로만 이루어진 
초대규모 이면서도 전철이 단지안에 있다는 놀라운 사실에 상대적 가격이 저렴하다는데 놀랐습니다.
매수에 들어가면서 
수많은 부동산을 들러보며 얻은 결론은 유독 부영아파트는 분양입주당시
IMF 라는 직격탄을 맞으므로서 정부에서 5년간인가 양도세 면제 혜택을 
주었다는것과 이후 부영 단지 주민들이 두세채씩 보유를 하다보니
항상 예비 매도물건이 많았다고 하더군요.

그러다 보니 보편적 아파트의 경우 전철이 개통되면 엄청난 폭등이 되는것이 상례인데 지난 해 전철개통의 대호재를 앞에두고도 다주택자들의
올 년말까지인 한시적 면세시기를 놓칠까 매물 출회가 이루어 지면서 
가격은 박스권을 형성 했더군요.

비록 
현재까지 부영에 살아본적은 없습니다만
저의 개인적 취향도 님의 취향과 같다고 느낍니다.
지인중 목동27평형 아파트에 아이들 교육을 위한다며 사는친구가 있습니다.
물론 그 친구 그집 사서 많은 차익을 남기고 있는것도 사실이구요.
하지만 
그 친구도 비좁은 아파트에서 살기보다는 대형평형의 새로운 아파트로 
이사하고 싶어 합니다만은 이제는 아이들 학교와 양도세 때문에 이러지도 저러지도 
못하고 있더군요
하루하루 이사할 날을 기다리면서....